Imóveis, Sorocaba, SP

Localização Localizado no Jardim Saira, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da Zona Leste de Sorocaba. A região possui fácil acesso à Avenida São Paulo, à Rodovia Raposo Tavares e ao Centro de Sorocaba, além de estar cercada por supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. Também fica a poucos minutos do Supermercado Confiança, do Parque Zoológico Quinzinho de Barros e de importantes corredores de transporte urbano. Detalhes do Imóvel Área privativa de 68 m²; Apartamento localizado no 2º andar; 2 dormitórios amplos; Sala de estar espaçosa; Cozinha ampla e isolada; Banheiro social; Lavanderia independente; 1 vaga de garagem coberta. Trata-se de um apartamento de construção mais tradicional, com ambientes amplos e excelente distribuição interna, oferecendo muito mais conforto do que os apartamentos compactos encontrados atualmente. Valores da Locação Aluguel: R$ 1.300,00 Condomínio: R$ 171,43 IPTU: R$ 55,46 Valor total mensal: R$ 1.526,89 Agende sua visita Thiago Moraes CRECI 90766-F WhatsApp: (15) 98123-7420

Localização Localizado no Jardim Betânia, em Sorocaba, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, comércios, transporte público e demais serviços essenciais. Detalhes do imóvel Studio1 banheiro1 vaga de garagem descobertaPiso laminadoPia instaladaFogão instaladoCoifa instaladaSol da manhã INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Locação: R$ 1.100,00/mês;Condomínio: R$ 189,00/mês;IPTU: R$ 22,00/mês.Total - R$ 1.311,00 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO Possuir renda mínima de 4 vezes o valor do aluguel;Garantias aceitas:Caução em dinheiro de 3 vezes o valor do aluguel;Fiador com renda e patrimônio compatível;Seguro fiança. Agende sua visita. Thiago Henrique – Corretor de Imóveis CRECI: 90.766 WhatsApp: (15) 98123-7420

Localização Localizada no bairro Wanel Ville III, em Sorocaba, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, comércios, transporte público e diversos serviços essenciais. Detalhes do imóvel 1 dormitórioSalaCozinha1 banheiroÁrea de serviço1 vaga de garagem Condomínio Ambiente familiarFácil acesso às principais vias da região Agende sua visita. Thiago Henrique – Corretor de Imóveis CRECI: 90.766 WhatsApp: (15) 98123-7420

Localização Localizada no Residencial Horto Villagio, condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a escolas, supermercados, farmácias, comércios e serviços essenciais. Detalhes do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e porta automatizadaSala de estar com pé-direito de 4,5 metrosSala de TVSala de jantarCozinha com bancada em Branco Stellar e preparação para água quente nas torneirasEspaço gourmet com bancada em Preto São Gabriel Escovado, churrasqueira revestida em Black Calacata e cuba pretaPiscina com prainha, bar molhado, cascata e hidromassagemBanheiro externo para atender a área da piscinaLavanderia com bancada para máquina lava e secaGaragem cobertaPaisagismo na fachada Diferenciais Projeto exclusivoUma das poucas casas do condomínio com 3 banheiros e closet na suíte masterGesso tabicado em toda a área internaEsquadrias de alumínio de alta qualidadePortas brancas com pintura de fábrica e sistema de amortecimentoIluminação em fita de LED, spots e lustresSom ambiente no espaço gourmetSistema de iluminação automatizado com AlexaExcelente padrão de acabamento Condomínio Portaria 24 horasSistema de segurançaSalão de festasPlaygroundCampo de futebolFeira noturnaAmbiente familiar Agende sua visita. Thiago Henrique – Corretor de Imóveis CRECI 90.766 WhatsApp: (15) 98123-7420

Localização Localizado no Jardim Americano, em Sorocaba, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. Detalhes do imóvel 86 m² de área construída2 dormitórios, ambos suítesSala amplaLavaboCozinha integrada à área gourmetÁrea de serviço cobertaQuintal nos fundos2 varandas2 vagas de garagem (sistema gaveta) Diferenciais Piso em porcelanatoTeto com acabamento em gessoPia da cozinha em granito preto NegrescoBanheiros com revestimento até o tetoPias esculpidas em Branco PrimeInfraestrutura para ar-condicionado na sala e nas duas suítesInfraestrutura para aquecimento de água (necessário apenas instalar o reservatório)Excelente padrão de acabamentoAceita financiamento imobiliário Agende sua visita! Thiago Henrique – Corretor de Imóveis CRECI: 90.766 WhatsApp: (15) 98123-7420

Localização O Residencial The Lux está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, entre os bairros Vila Progresso, Santa Rosália e Vila Santana. Conta com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio em geral e às principais vias da cidade. Detalhes do imóvel Área interna – 70 m²Sala de estar com Varanda GrillCozinhaÁrea de serviço separada com varanda técnica2 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro social1 vaga de garagem cobertaÁrea Garden – 47 m²Amplo quintal privativoEspaço gourmet com churrasqueiraPia em granitoAmbiente bem iluminado e ventilado Diferenciais Apartamento Garden com sensação de morar em uma casaEdifício único com elevadorPiso em porcelanato acetinado em todos os ambientesEsquadrias em alumínioTeto com gesso tabicadoPreparação para ar-condicionado na sala e nos dois dormitóriosPreparação para aquecimento a gás nos chuveirosExcelente iluminação e ventilação natural Condomínio Residencial The LuxEdifício com elevadorAmbiente moderno, seguro e familiarExcelente localização Agende sua visita! Thiago Henrique – Corretor de Imóveis CRECI: 90.766 WhatsApp: (15) 98123-7420

LOCALIZAÇÃO Apartamento localizado em região estratégica de Sorocaba/SP, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais. Excelente localização, proporcionando praticidade, mobilidade e conforto para o dia a dia. DETALHES DO IMÓVEL Área privativa de aproximadamente 80 m²; 2 dormitórios; 1 suíte; Sala de estar; Cozinha; Lavanderia; Ambientes amplos e bem distribuídos; Excelente iluminação e ventilação natural. DIFERENCIAIS Aceita pet; Excelente aproveitamento dos espaços internos; Ótima opção para moradia; Localização privilegiada; Ambientes confortáveis e funcionais. CONDOMÍNIO Condomínio Jaime de Campos; Ambiente familiar; Infraestrutura residencial; Segurança e comodidade. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Locação: R$ 2.600,00/mês; Condomínio: R$ 411,00/mês; IPTU: R$ 100,00/mês. REQUISITOS PARA LOCAÇÃO Possuir renda mínima de 4 vezes o valor do aluguel; Garantias aceitas:Caução em dinheiro de 3 vezes o valor do aluguel;Fiador com renda e patrimônio compatível;Seguro fiança. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Excelente residência localizada no Condomínio Renascence, um dos empreendimentos mais valorizados de Sorocaba/SP. Condomínio fechado com segurança, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. DETALHES DO IMÓVEL • Quadra D12; • Área total de 300 m²; • Área construída de 198 m²; • 3 suítes; • Escritório; • Lavabo interno; • Sala para dois ambientes; • Cozinha com ilha; • Despensa; • Área gourmet; • Piscina; • Lavanderia; • Banheiro externo; • Garagem para 4 veículos; • Ambientes amplos e bem distribuídos. DIFERENCIAIS • Projeto moderno e funcional; • Cozinha com ilha; • Excelente aproveitamento dos espaços; • Área gourmet integrada; • Excelente padrão construtivo; • Ideal para moradia ou investimento. CONDOMÍNIO • Condomínio fechado; • Portaria e controle de acesso; • Segurança 24 horas; • Infraestrutura completa; • Ambiente familiar. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 99764-1569 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Excelente residência localizada no Condomínio Le France, um dos empreendimentos mais valorizados de Sorocaba/SP. Condomínio fechado com segurança, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida. DETALHES DO IMÓVEL • Quadra G10; • Terreno de esquina; • Área total de 300 m²; • Área construída de 196 m²; • 3 suítes; • Suíte master com closet; • Escritório; • Sala de estar; • Sala de jantar; • Sala de TV; • Cozinha; • Área gourmet; • Piscina; • Lavanderia; • Garagem para 4 veículos; • Ambientes amplos e bem distribuídos. DIFERENCIAIS • Móveis modulados em todos os cômodos; • Excelente padrão construtivo; • Terreno de esquina; • Projeto moderno e funcional; • Ambientes integrados; • Excelente aproveitamento dos espaços; • Ideal para moradia ou investimento. CONDOMÍNIO • Condomínio fechado; • Portaria e controle de acesso; • Segurança; • Infraestrutura completa; • Ambiente familiar. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Excelente terreno localizado no Condomínio Renascence, empreendimento de alto padrão em Sorocaba/SP, com fácil acesso às principais vias da cidade. Região valorizada, cercada por áreas verdes e com infraestrutura completa, proporcionando segurança, conforto e qualidade de vida. DETALHES DO IMÓVEL • Lote B22; • Área total de 441,69 m²; • Terreno de esquina com ampla testada; • Excelente topografia; • Ótimo aproveitamento para projeto residencial; • Localização privilegiada dentro do condomínio. DIFERENCIAIS • Terreno amplo; • Excelente potencial construtivo; • Condomínio de alto padrão; • Região em constante valorização; • Ideal para construção de residência exclusiva ou investimento. CONDOMÍNIO • Condomínio fechado; • Portaria e controle de acesso; • Segurança 24 horas; • Ambiente familiar; • Infraestrutura completa. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Excelente residência localizada no Condomínio Terras de São Francisco, empreendimento consolidado e valorizado em Sorocaba/SP. Região com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando segurança, conforto e qualidade de vida para toda a família. DETALHES DO IMÓVEL • Sala para dois ambientes; • 3 dormitórios; • 1 suíte; • 1 banheiro social; • Cozinha com ilha; • Área gourmet com churrasqueira; • Piscina medindo 2,50 m x 2,00 m, com 1,40 m de profundidade; • 3 vagas de garagem; • Ambientes bem distribuídos e funcionais. DIFERENCIAIS • Móveis planejados na cozinha, área gourmet e banheiros; • Preparação para ar-condicionado; • Acabamento de primeira qualidade; • Iluminação com plafons e spots de LED em todos os ambientes; • Excelente padrão construtivo; • Projeto moderno e funcional; • Imóvel pronto para morar. CONDOMÍNIO • Condomínio fechado; • Portaria e controle de acesso; • Segurança e tranquilidade; • Ambiente familiar; • Infraestrutura completa. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Excelente residência localizada no Condomínio Terras de São Francisco, empreendimento consolidado e valorizado em Sorocaba/SP. Região com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando segurança, conforto e qualidade de vida para toda a família. DETALHES DO IMÓVEL • Sala para dois ambientes; • 3 suítes; • 2 suítes com closet; • Espaço para home office; • 1 banheiro social; • 1 lavabo; • Cozinha com ilha, cooktop e móveis planejados; • Área gourmet com churrasqueira; • Piscina medindo 4,00 m x 2,00 m, com 1,40 m de profundidade; • 6 vagas de garagem; • Ambientes amplos, modernos e integrados. DIFERENCIAIS • Preparação para ar-condicionado; • Pisos e revestimentos Portinari; • Iluminação com plafons e spots de LED em todos os ambientes; • Excelente padrão construtivo; • Projeto moderno e funcional; • Acabamentos de alto padrão; • Imóvel pronto para morar. CONDOMÍNIO • Condomínio fechado; • Portaria e controle de acesso; • Segurança e tranquilidade; • Ambiente familiar; • Infraestrutura completa. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Excelente residência localizada no Condomínio Villa Verona, um dos empreendimentos mais valorizados da região, oferecendo segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Fácil acesso às principais rodovias e centros comerciais, em um ambiente planejado para quem busca conforto e sofisticação. DETALHES DO IMÓVEL • 3 suítes; • Suíte master com closet; • Escritório; • Lavabo interno; • Sala com pé-direito duplo; • Cozinha com planejados, forno elétrico e cooktop; • Área gourmet integrada; • Banheiro de apoio na área de lazer; • Área de serviço com planejados; • 4 vagas de garagem; • Ambientes amplos, modernos e integrados. DIFERENCIAIS • Dormitórios com ar-condicionado; • Banheiros com armários, box, nichos e ralos ocultos; • Forro de gesso em todos os ambientes; • Iluminação embutida; • Duas entradas laterais; • Cisterna de 5.000 litros para captação de água da chuva; • Excelente padrão construtivo; • Imóvel moderno e sofisticado; • Pronto para morar. ÁREA DE LAZER • Piscina; • Jardim; • Chuveirão; • Espaço gourmet; • Banheiro de apoio; • Excelente área de convivência. CONDOMÍNIO • Condomínio fechado; • Portaria e segurança; • Infraestrutura completa; • Ambiente familiar; • Excelente padrão residencial. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Excelente sobrado localizado no Condomínio Villa dos Inglezes, um dos empreendimentos residenciais mais valorizados de Sorocaba/SP. Condomínio com segurança, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida. DETALHES DO IMÓVEL • Área total de 250 m²; • Área construída de 310 m²; • 3 suítes; • Sala de TV; • Ampla sala de estar; • Sala de jantar; • Cozinha com planejados; • Área gourmet integrada; • Jacuzzi; • Lavabo; • Banheiro de apoio para a área da jacuzzi; • Lavanderia; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Projeto moderno e sofisticado. DIFERENCIAIS • Suítes com piso laminado; • Salas com piso em porcelanato; • Ar-condicionado nos dormitórios; • Cozinha planejada; • Área gourmet integrada; • Excelente padrão construtivo; • Acabamentos modernos; • Imóvel finalizado e pronto para morar. CONDOMÍNIO • Condomínio fechado; • Portaria e segurança; • Infraestrutura completa; • Ambiente familiar; • Excelente padrão residencial. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Excelente residência localizada no Condomínio Terras de São Francisco, empreendimento consolidado e valorizado em Sorocaba/SP, com fácil acesso às principais vias da cidade. Região que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. DETALHES DO IMÓVEL • Lote A17; • Área total de 180 m²; • Área construída de 110 m²; • 2 dormitórios; • 1 suíte; • Escritório com possibilidade de reversão para 3º dormitório; • Sala de estar integrada à sala de jantar; • Cozinha integrada à área gourmet; • Lavanderia; • Piscina; • Excelente distribuição dos ambientes; • Projeto moderno e funcional. DIFERENCIAIS • Suíte com piso laminado; • Preparação para ar-condicionado nos dormitórios; • Preparação para ar-condicionado na sala de jantar; • Escritório com preparação para ar-condicionado; • Piso em porcelanato nas áreas sociais; • Ambientes integrados; • Área gourmet integrada; • Excelente padrão construtivo; • Imóvel finalizado e pronto para morar. CONDOMÍNIO • Condomínio fechado; • Portaria e controle de acesso; • Ambiente familiar; • Infraestrutura completa; • Segurança e qualidade de vida. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Excelente terreno localizado no Condomínio Jardim Residencial Horto Florestal Villagio, empreendimento consolidado em uma região de constante valorização. Condomínio com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais, oferecendo segurança, praticidade e qualidade de vida. DETALHES DO IMÓVEL • Área total de 150 m²; • Dimensões aproximadas de 7,00 metros de frente por 21,50 metros de profundidade; • Topografia favorável para construção; • Excelente aproveitamento do terreno; • Ideal para construção residencial. DIFERENCIAIS • Localização privilegiada dentro do condomínio; • Região em constante crescimento e valorização; • Excelente oportunidade para construir ou investir; • Condomínio com infraestrutura planejada; • Ótimo potencial de valorização. CONDOMÍNIO • Condomínio fechado; • Portaria e controle de acesso; • Ambiente familiar e seguro; • Infraestrutura planejada para conforto e qualidade de vida. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS • Valor à vista: R$ 219.000,00; OU • Entrada de R$ 165.000,00; • Saldo devedor em 27 parcelas de R$ 2.116,69; • Transferência da dívida diretamente junto à incorporadora. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Apartamento localizado em região com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. DETALHES DO IMÓVEL 2 dormitórios;Sala de estar;Cozinha com móveis planejados;Fogão com forno embutido;Lavanderia isolada;Painel de TV na sala;Ambientes bem distribuídos;VarandaExcelente iluminação e ventilação natural. DIFERENCIAIS Cozinha planejada;Lavanderia independente;Painel instalado na sala;Imóvel pronto para morar;Excelente aproveitamento dos espaços internos;Ótima opção para moradia ou investimento. CONDOMÍNIO Piscina;Quadra de futebol;Churrasqueira;Playground;Elevador;Mercadinho 24 horas;Ambiente seguro e familiar;Infraestrutura completa para lazer e comodidade. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Locação: R$ 2.000,00; IPTU: R$ 60,00/mês; Condomínio: R$ 400,15/mês. REQUISITOS PARA LOCAÇÃO Comprovação de renda mínima de 4 vezes o valor do aluguel;Garantias aceitas:Caução em dinheiro equivalente a 3 vezes o valor do aluguel;Fiador com renda e patrimônio compatíveis;Seguro fiança. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Excelente imóvel localizado no Condomínio Terras de São Francisco, um dos empreendimentos residenciais mais procurados da região, oferecendo segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Fácil acesso às principais vias da cidade, com proximidade a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais. DETALHES DO IMÓVEL • 3 dormitórios; • 1 suíte; • 1 banheiro social; • Sala para dois ambientes; • Cozinha com ilha; • Área gourmet integrada; • Piscina • 3 vagas de garagem; • Excelente distribuição dos ambientes; • Projeto moderno e funcional. DIFERENCIAIS • Móveis planejados na cozinha, área gourmet e banheiros; • Área gourmet com churrasqueira; • Preparação para ar-condicionado; • Acabamento de alto padrão; • Iluminação completa com plafons e spots de LED em toda a residência; • Ambientes amplos e integrados; • Excelente padrão construtivo; • Ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade. CONDOMÍNIO • Condomínio fechado; • Portaria e segurança; • Ambiente familiar; • Excelente padrão residencial; • Infraestrutura planejada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Imóvel comercial localizado em uma excelente região de Sorocaba/SP, no bairro Magnólia, com fácil acesso às principais vias da cidade. Região com boa circulação, próxima a comércios, serviços e áreas residenciais, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para diferentes tipos de negócio. DETALHES DO IMÓVEL • 2 cómodos; • 1 banheiro; • Espaço bem distribuído; • Excelente iluminação; • Preparação para salão de beleza; • Espelho instalado; • Ideal para área da beleza, estética, escritório ou atendimento comercial. DIFERENCIAIS • Excelente localização; • Imóvel pronto para utilização; • Espaço funcional; • Ótima opção para profissionais da área da beleza; • Disponibilidade imediata; • Ambiente versátil para diferentes segmentos comerciais. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Imóvel localizado em uma excelente região de Sorocaba/SP, próximo à FADI, PUC Medicina, rodoviária, hospitais, restaurantes, supermercados e diversos serviços essenciais. Fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade, mobilidade e conveniência para o dia a dia. DETALHES DO IMÓVEL • Área privativa de 106 m²; • 3 dormitórios; • 1 suíte; • 2 banheiros; • Sala ampla e arejada; • Cozinha com armários; • Área de serviço; • Despensa; • 1 vaga de garagem coberta; • Ambientes amplos e bem distribuídos; • Excelente iluminação e ventilação natural. DIFERENCIAIS • Apartamento amplo e arejado; • Excelente localização; • Próximo a universidades, hospitais e comércios; • Ideal para moradia ou investimento; • Excelente aproveitamento dos espaços internos; • Imóvel vazio, facilitando visitas e mudança imediata; • Matrícula em nome da proprietária; • Documentação em dia; • Aceita financiamento; • Possibilidade de analisar permuta, dependendo da proposta. CONDOMÍNIO • Ambiente residencial; • Torre residencial; • Excelente localização urbana; • Fácil acesso aos principais pontos da cidade. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Empreendimento localizado em uma região estratégica de Sorocaba/SP, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao entorno. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais, proporcionando praticidade, mobilidade e conveniência para o dia a dia. DETALHES DO IMÓVEL • 1 dormitório; • 1 banheiro; • Sala de estar integrada à sala de jantar; • Cozinha integrada; • Lavanderia integrada; • 1 vaga de garagem descoberta; • Ambientes funcionais e bem distribuídos; • Excelente aproveitamento dos espaços internos; • Ótima iluminação e ventilação natural; • Projeto desenvolvido para oferecer praticidade e conforto. DIFERENCIAIS • Empreendimento pronto para morar; • Últimas unidades disponíveis; • Excelente oportunidade para aquisição imediata; • Alto potencial de valorização; • Condições facilitadas de pagamento; • Ideal para moradia própria ou investimento; • Excelente opção para quem busca praticidade e custo-benefício. CONDOMÍNIO • Ambiente planejado; • Infraestrutura moderna; • Espaços desenvolvidos para conforto e funcionalidade; • Projeto voltado para qualidade de vida e comodidade. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Empreendimento localizado em uma região estratégica de Sorocaba/SP, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, oferecendo praticidade, mobilidade e qualidade de vida para toda a família. DETALHES DO IMÓVEL 2 dormitórios;1 banheiro;Sala de estar e jantar integradas;Cozinha americana;Área de serviço integrada;Área privativa aproximada de 40,17m²;Ambientes integrados com excelente aproveitamento dos espaços;Ótima iluminação e ventilação natural.DIFERENCIAISProjeto moderno e funcional;Planta inteligente;Ambientes integrados;Excelente aproveitamento da área útil;Ideal para primeiro imóvel;Ótima opção para investimento;Condições facilitadas de pagamento;Excelente potencial de valorização. CONDOMÍNIO Piscina adulto com prainha;Piscina infantil;Espaço fitness;Salão de festas;Espaço gourmet;Brinquedoteca;Beauty Care;Mini mercado;Área de lazer planejada;Vagas de estacionamento;Infraestrutura moderna para conforto e qualidade de vida. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Empreendimento localizado em uma região estratégica de Sorocaba/SP, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércios e serviços essenciais, proporcionando praticidade, mobilidade e conveniência para o dia a dia. DETALHES DO IMÓVEL 3 dormitórios; • 2 banheiros; • Sala de estar e jantar integradas; • Cozinha integrada; • Área de serviço; • Planta com excelente distribuição dos ambientes; • Ambientes amplos e funcionais; • Excelente iluminação e ventilação natural; • Integração entre área social e cozinha; • Layout moderno com melhor aproveitamento dos espaços internos.. DIFERENCIAIS • Projeto moderno; • Planta inteligente; • Ambientes integrados; • Excelente aproveitamento da área útil; • Maior sensação de amplitude; • Planta ideal para famílias; • Excelente opção para moradia ou investimento; • Forte potencial de valorização; • Condições facilitadas de pagamento. CONDOMÍNIO • Ambiente planejado; • Infraestrutura moderna; • Projeto desenvolvido para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida; • Espaços projetados para funcionalidade e convivência Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Imóvel localizado em uma região estratégica de Sorocaba/SP, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. A localização proporciona praticidade, mobilidade e comodidade para o dia a dia, além de excelente infraestrutura ao redor. DETALHES DO IMÓVEL • 2 dormitórios; • 1 banheiro; • Sala com 2 ambientes; • Cozinha estilo americana; • Área de serviço conjugada com a cozinha; • 1 vaga de garagem descoberta; • Apartamento térreo; • Imóvel totalmente mobiliado; • Móveis planejados na cozinha, quartos e banheiro. DIFERENCIAIS • Apartamento totalmente mobiliado; • Móveis planejados; • Cozinha americana; • Sala com dois ambientes; • Aceita permuta em veículo; • Documentação em dia; • Visitas mediante agendamento com antecedência de 24 horas. CONDOMÍNIO • Vaga de garagem descoberta. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Empreendimento Jardins Ipanema localizado em uma região estratégica de Sorocaba/SP, no Loteamento Dinorá Rosa, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércios e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Região em constante crescimento, com excelente potencial de valorização e infraestrutura completa. DETALHES DO IMÓVEL • 2 dormitórios; • 1 banheiro; • Sala de estar e jantar integradas; • Cozinha integrada; • Área de serviço; • Varanda; • 1 vaga de garagem; • Excelente aproveitamento dos espaços internos; • Ambientes bem distribuídos com ótima iluminação e ventilação natural. DIFERENCIAIS • Projeto moderno; • Planta inteligente com ambientes integrados; • Excelente distribuição dos ambientes; • Ideal para primeiro imóvel; • Excelente opção para investidores; • Forte potencial de valorização; • Excelente aproveitamento da área útil. CONDOMÍNIO • Academia; • Piscina; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Churrasqueira; • Jardim e áreas de convivência; • Ambiente planejado; • Infraestrutura moderna; • Espaço pensado para lazer, conforto e qualidade de vida. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Empreendimento localizado em uma região estratégica de Sorocaba/SP, próximo à Avenida Armando Pannunzio, com fácil acesso às principais vias da cidade. A localização oferece ampla infraestrutura ao redor, contando com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias, comércios e serviços essenciais, proporcionando praticidade, mobilidade e comodidade no dia a dia. DETALHES DO IMÓVEL Apartamentos com plantas modernas e funcionais;Projeto desenvolvido para melhor aproveitamento dos espaços;Ambientes integrados;Excelente iluminação e ventilação natural;Ideal para moradia ou investimento;Empreendimento planejado para oferecer conforto e praticidade. DIFERENCIAIS Excelente localização;Forte potencial de valorização;Ideal para primeiro imóvel;Ótima opção para investidores;Condições facilitadas de pagamento;Projeto moderno e funcional. CONDOMÍNIO Academia; Piscina; Salão de festas; Empreendimento moderno e planejado; Ambiente seguro e confortável; Infraestrutura pensada para qualidade de vida e lazer dos moradores. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO O Villa Imperiale está localizado no Jardim Betânia, em Sorocaba/SP, uma região com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor. Próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, oferecendo praticidade e mobilidade para o dia a dia. DETALHES DO IMÓVEL Studios com projeto moderno e funcional;Metragem aproximada de 30 metros quadrados;Unidades com vaga de garagem;Ambientes planejados para melhor aproveitamento dos espaços;Ideal para moradia ou investimento. DIFERENCIAIS Excelente localização;Forte potencial de valorização;Ótima opção para primeiro imóvel;Ideal para investidores;Condições facilitadas de pagamento. CONDOMÍNIO Empreendimento moderno;Ambiente planejado;Segurança e praticidade para os moradores. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Apartamento localizado no Parque Campolim, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Sorocaba/SP. Situado próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada e Carrefour, oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de ampla infraestrutura com restaurantes, supermercados, escolas, farmácias, academias e diversos serviços essenciais. DETALHES DO IMÓVEL Apartamento de frente;Área privativa de 94 metros quadrados;Sala para três ambientes;3 dormitórios, sendo 1 suíte;Dormitórios com armários;Banheiro da suíte com armário;Banheiro social com armário;Cozinha com armários planejados;Área de serviço com armários;Banheiro de serviço;Ampla varanda com vista para o Shopping Iguatemi e Carrefour;2 vagas de garagem cobertas. DIFERENCIAIS Excelente localização;Ambientes amplos e bem distribuídos;Armários planejados em diversos ambientes;Vista privilegiada;Portaria presencial 24 horas;Ideal para quem busca conforto e praticidade. CONDOMÍNIO Portaria presencial 24 horas;Salão de festas;Segurança e comodidade para toda a família. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO O ES Melbourne Campolim está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba/SP, no bairro Campolim, próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais. Fácil acesso às principais avenidas da cidade, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida. DETALHES DO IMÓVEL Apartamentos com projeto moderno e funcional; Ambientes integrados; Acabamentos modernos; Excelente padrão construtivo; Arquitetura contemporânea; Ideal para morar ou investir. DIFERENCIAIS Empreendimento moderno e sofisticado;Excelente localização no Campolim;Infraestrutura completa de lazer;Ideal para moradia ou investimento. CONDOMÍNIO Piscina aquecida;Coworking;Espaço para minimercado;Salão de festas;Academia;Salão de jogos;Spa. Previsão de entrega: 2029. Plantão de vendas e decorado no bairro Campolim. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO O Residencial ES Santorini está localizado em uma região privilegiada de Sorocaba/SP, no bairro Chácaras Reunidas São Jorge, oferecendo fácil acesso às principais avenidas da cidade, comércios, escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais. A localização proporciona praticidade no dia a dia, além de tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente residencial planejado. Região em constante valorização, ideal para morar ou investir, com excelente mobilidade urbana e infraestrutura completa ao redor. DETALHES DO IMÓVEL Casas com 3 dormitórios;1 suíte master com closet;Ambientes bem planejados;Duas opções de plantas disponíveis;Três opções de fachadas;Projeto moderno e funcional;Residências com excelente padrão construtivo. DIFERENCIAIS Empreendimento com arquitetura moderna;Opções de personalização de fachada;Plantas adaptáveis às diferentes necessidades dos moradores;Ambientes amplos e confortáveis;Excelente localização e valorização imobiliária. CONDOMÍNIO Ambiente residencial planejado;Conforto, privacidade e segurança;Projeto pensado para qualidade de vida dos moradores.Previsão de entrega da 1ª fase: 07/2026. Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsapp

LOCALIZAÇÃO Galpão localizado em uma das principais regiões industriais de Sorocaba/SP, com fácil acesso às Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, proporcionando excelente logística para transporte e distribuição. Região consolidada, próxima a grandes empresas, centros logísticos e importantes corredores industriais da cidade. DETALHES DO IMÓVEL Pé-direito de 12 metros;Energia instalada de 300 kVA;Piso industrial com capacidade para 10 toneladas;2 docas duplas elevadas para carretas e caminhões;Mezanino administrativo;Banheiros feminino e masculino;Mais de 20 vagas exclusivas;Estrutura moderna para operações industriais e logísticas. DIFERENCIAIS Imóvel moderno e planejado para operações industriais e logísticas;Excelente padrão construtivo;Infraestrutura completa para grandes operações;Excelente aproveitamento operacional;Ideal para empresas, centros logísticos e investidores. CONDOMÍNIO Condomínio empresarial fechado;Segurança 24 horas com bunker;100% de videomonitoramento perimetral;Vias largas de 20 metros;Infraestrutura com fibra óptica;Ambiente seguro, moderno e planejado para empresas. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para sua empresa ou investimento. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Galpão localizado em uma das principais regiões industriais de Sorocaba/SP, com fácil acesso às Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, proporcionando excelente logística para transporte e distribuição. Região consolidada, próxima a grandes empresas, centros logísticos e importantes corredores industriais da cidade. DETALHES DO IMÓVEL Galpão empresarial em fase final de obra;Energia instalada de 300 kVA;Pé-direito de 12 metros, sendo 10 metros livres;Piso industrial com resistência para 10 toneladas;2 docas frontais para carretas e caminhões;Amplo mezanino administrativo;Estacionamento para mais de 20 veículos. DIFERENCIAIS Imóvel moderno e planejado para operações industriais e logísticas;Excelente padrão construtivo;Infraestrutura completa para grandes operações;Imóvel já locado por R$ 60.000,00 mensais, com contrato vigente de 30 meses;Excelente oportunidade para investidores. CONDOMÍNIO Condomínio empresarial fechado;Segurança 24 horas com bunker;100% de videomonitoramento perimetral;Vias largas de 20 metros;Infraestrutura com fibra óptica. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento e expansão empresarial. Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Terreno localizado em uma das principais regiões industriais de Sorocaba/SP, com fácil acesso às Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, proporcionando excelente logística para transporte e distribuição. Região consolidada, com infraestrutura completa, próxima a centros empresariais, indústrias e importantes vias de acesso da cidade. DETALHES DO IMÓVEL Terreno de esquina;Excelente área útil para construção;Ideal para indústrias, centros logísticos e empresas de grande porte; DIFERENCIAIS Excelente localização industrial;Terreno com ótimo aproveitamento construtivo;Infraestrutura com fibra óptica;Excelente opção para investimento e expansão empresarial. CONDOMÍNIO Condomínio empresarial fechado;Segurança 24 horas com bunker;100% de videomonitoramento perimetral;Estrutura moderna e planejada para operações industriais;Privacidade e segurança para sua empresa. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para sua empresa! Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Terreno localizado na Fazenda Jequitibá, em uma região tranquila e valorizada, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. DETALHES DO IMOVEL Área total de 1.000m²; Medidas de 20x50; Terreno plano; Excelente área útil para construção; IPTU: R$267,14 mensal. DIFERENCIAIS Excelente topografia plana; Ampla metragem; Excelente aproveitamento construtivo; Ideal para projetos personalizados; Excelente opção para investimento. CONDOMÍNIO Ambiente residencial tranquilo; Contato com a natureza; Segurança e privacidade. Agende sua visita e comece a construir o seu sonho! Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Terreno localizado no condomínio Saint Patrick, empreendimento de alto padrão em região valorizada e cercada por natureza, com fácil acesso às principais vias da cidade. DETALHES DO IMÓVEL Terreno de esquina; Área ampla com 1.144m²; Ideal para projeto de alto padrão. DIFERENCIAIS Terreno em condomínio de luxo; Excelente topografia; Localização privilegiada; Ampla área para projeto personalizado; Segurança e infraestrutura premium; Excelente oportunidade de investimento. Condomínio Condomínio de luxoSegurança 24h infraestrutura premium Agende sua visita e comece a construir o seu sonho! Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Terreno situado no condomínio Gramados Sorocaba, em uma região tranquila e valorizada da cidade. O empreendimento oferece segurança, infraestrutura moderna e fácil acesso às principais avenidas e comércios da região. DETALHES DO IMÓVEL Terreno residencial;Boa metragem;Excelente oportunidade para construção. DIFERENCIAIS Terreno em condomínio fechado;Excelente topografia;Ótima metragem para construção;Localização privilegiada;Segurança e infraestrutura completa;Excelente oportunidade de investimento;Terreno com declínio. Condomínio Condomínio fechadoInfraestrutura completa Agende sua visita e comece a construir o seu sonho! Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Terreno localizado no condomínio Ibiti Reserva, região valorizada e com excelente infraestrutura. O condomínio oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de segurança, lazer e qualidade de vida para os moradores. DETALHES DO IMÓVEL Terreno residencial com 375m²; Medidas regulares; Excelente para construção residencial. DIFERENCIAIS Terreno em condomínio fechado; Excelente topografia; Ótima metragem para construção; Localização privilegiada; Segurança e infraestrutura completa; Excelente oportunidade de investimento; Terreno com leve declínio. Condomínio Condomínio fechadoSegurança e lazer Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsapp

LOCALIZAÇÃO Apartamento localizado em região com excelente infraestrutura e fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Próximo a supermercados, farmácias, escolas e opções de lazer, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. Detalhes do Imóvel Apartamento térreo novoSala com varandaCozinha com bancada em granito2 dormitórios1 vaga de garagemExcelente custo-benefício Diferenciais Acabamento modernoExcelente aproveitamento dos espaçosÓtima opção para moradia ou investimento Condomínio PiscinaPlaygroundEspaço gourmetElevadoresPortaria eletrônica Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsapp

LOCALIZAÇÃO Apartamento localizado no Campolim, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, academias e áreas de lazer, além de possuir fácil acesso às principais vias e centros comerciais. Detalhes do Imóvel Apartamento recém-reformadoVaranda gourmetCozinha com cooktop e forno3 dormitórios, sendo 1 suíte2 vagas cobertasExcelente localização próxima a escolas e comércio Diferenciais Acabamento modernoExcelente aproveitamento dos espaçosÓtima opção para moradia ou investimento Condomínio Condomínio residencialFácil acesso à pista de caminhada do Campolim Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsapp

LOCALIZAÇÃO Apartamento localizado em uma das áreas mais valorizadas e bem servidas da cidade. A região oferece ampla variedade de comércios e conveniências, como supermercados, farmácias, restaurantes, academias e serviços essenciais. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando mobilidade e praticidade para o dia a dia. DETALHES DO IMÓVEL Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional integrada ao espaço gourmet 3 suítes Lavabo Lavanderia 3 vagas de garagem Hall privativo DIFERENCIAIS Apartamento novo, mobiliado e decorado em alto padrão Armários planejados Todeschini Ar-condicionado LG em todos os ambientes Piso porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios Cortinas automatizadas e sistema de automação Foneplan Sistema de som ambiente instalado Porteira fechada, pronto para morar Excelente padrão de acabamento e sofisticação em todos os detalhes CONDOMÍNIO Piscina adulto com raia e piscina infantil Playground e pet place Salão de festas Quadra esportiva Sky Lounge & Gourmet com vista panorâmica Sky Health Club & Spa com hidro e salas de relaxamento Espaço gourmet adicional Academia equipada Brinquedoteca e espaços de convivência Praça e áreas verdes Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsapp

LOCALIZAÇÃO Casa localizada no bairro Wanel Ville 5, região consolidada e com excelente infraestrutura. O entorno oferece supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos comércios, além de fácil acesso às principais avenidas da cidade. Detalhes do Imóvel Sala para dois ambientes2 dormitóriosEspaço gourmetSpa com hidromassagemGaragem cobertaSistema de segurança instalado Diferenciais Acabamento modernoExcelente aproveitamento dos espaçosÓtima opção para moradia ou investimento Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsapp

LOCALIZAÇÃO: Sobrado localizado no Jardim Morumbi, em Sorocaba/SP, em região com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços em geral. Bairro tranquilo e valorizado, com fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade. AMBIENTES: -Sala dois ambientes; -Copa cozinha; -Despensa; -Lavabo; -4 dormitórios, sendo 1 suíte; Quintal; -Espaço gourmet; -Piscina; -Banheiro externo; -Garagem coberta. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: -Sobrado totalmente reformado; -Imóvel amplo e bem arejado; -Dormitórios com piso laminado; -Sistema de segurança instalado; -Cerca elétrica; -Sistema de câmeras. Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsapp

LocalizaçãoO imóvel está localizado na região da Vila Barcelona, um bairro tradicional e muito bem localizado de Sorocaba, com fácil acesso à Rod. Raposo tavares e à região central da cidade. A localização oferece praticidade no dia a dia, estando próxima de supermercados, farmácias, escolas, padarias, pontos de ônibus e diversos comércios locais. Detalhes do Imóvel• 2 dormitórios • Sala • Copa • Cozinha • Banheiro social • Área coberta nos fundos • Quartinho de despejo • Banheiro de serviço externo • 1 vaga de garagem coberta para veículo pequeno Importante: trata-se de uma casa antiga, com mais de 40 anos de construção, porém funcional e bem localizada. O imóvel não possui laje. Diferenciais• Excelente localização • Fácil acesso ao Centro e principais avenidas • Casa térrea • Espaço extra nos fundos com quartinho de despejo e banheiro externo • Ideal para quem busca um imóvel com valor acessível em região consolidada da cidade Valor da LocaçãoAluguel: R$ 1.600,00 (IPTU já incluso no valor) Requisitos para Locação• Possuir renda mínima de 4 vezes o valor do aluguel; • Garantias aceitas: Caução em dinheiro de 3 vezes o valor do aluguel;Fiador com renda e patrimônio compatível;Seguro fiança. Agende sua visitaThiago Moraes – CRECI 90766 F WhatsApp: 15 98123-7420

Localização Privilegiada Terreno localizado no Condomínio Residencial Jardim, em Sorocaba – SP, condomínio fechado com infraestrutura completa, segurança e ambiente familiar. Região com fácil acesso pela Av. Ipanema e às principais vias da cidade, próxima a supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Detalhes do Terreno: • Terreno residencial • Condomínio fechado • Excelente topografia com leve declive • Fácil acesso às principais vias da região Estrutura de Lazer Completa no Condomínio: • Portaria 24 horas com controle de acesso • Ruas pavimentadas e arborizadas • Playground • Quadra esportiva • Quiosque com churrasqueira • Academia ao ar livre • Áreas verdes e espaços de convivência • Ambiente familiar e tranquilo Agende sua visita e comece a construir o seu sonho! Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO Apartamento localizado em excelente região, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Armando Pannunzio. Próximo ao Supermercado Confiança, Drogaria São Paulo, academia Allpfit e diversos comércios e serviços essenciais, oferecendo praticidade, conforto e segurança para o dia a dia. Detalhes do Imóvel • Apartamento com 62 m² • Sala de estar • Cozinha modulada • Lavanderia • Banheiro modulado • Dois dormitórios • Duas vagas de garagem, sendo uma coberta • Iluminação em LED Diferenciais • Apartamento com móveis modulados • Iluminação moderna em LED • Excelente distribuição dos ambientes • Ótima localização CONDOMÍNIO • Segurança 24 horas • Piscinas • Quadra esportiva • Playground • Churrasqueira • Academia • Salão de festas • Mini mercado • Condomínio com ampla estrutura de lazer Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. whatsap 15 - 98123-7420

Localização O imóvel está localizado na região Leste de Sorocaba/SP, uma área com perfil residencial e em constante crescimento. A localização oferece fácil acesso a comércios do dia a dia, como supermercados, farmácias, escolas e transporte público, além de boa mobilidade para outras regiões da cidade. Excelente opção tanto para moradia quanto para quem busca investir em imóveis com alta demanda para locação. Detalhes do Imóvel Área privativa: 32 m² • Ambiente integrado (sala, dormitório e cozinha) • Banheiro social isolado • 1 vaga de garagem • Planta funcional com ótimo aproveitamento de espaço • Unidade nova, com acabamento moderno • Previsão de entrega: Maio de 2026 Diferenciais • Enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida • Ideal para quem deseja sair do aluguel pagando pouco • Excelente opção para investidores (alta procura por locação de kitnets) • Baixo custo de manutenção • Imóvel novo com grande potencial de valorização • Financiamento facilitado pelo programa Minha Casa Minha Vida • Possibilidade de utilizar FGTS • Parcelamento de parte da entrada (consulte condições) • Aceita financiamento bancário Agende sua visita ou solicite uma simulação Thiago Moraes CRECI 90766 WhatsApp: 15 98123-7420

Localização O imóvel está localizado no Condomínio Reserva Ipanema, na Zona Norte de Sorocaba, uma região em constante crescimento e valorização. O condomínio fica próximo à Avenida Ipanema, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias e comércios em geral. A poucos minutos do centro da cidade e com ligação rápida às principais vias de acesso. É uma excelente opção para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um condomínio fechado consolidado. Detalhes do Imóvel Área construída: 137 m² Área do terreno: 200 m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • Sala de estar e jantar integradas com pé-direito de 4,80 metros • Cozinha estilo americana • Área gourmet com churrasqueira e bancada • Piscina privativa de 5x2 metros • Lavanderia • Despensa com prateleiras • 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta • Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes • Piso 100% em porcelanato • Iluminação completa em LED em todos os ambientes • Lustre instalado na sala Imóvel moderno, funcional e pronto para morar. Diferenciais do Imóvel • Pé-direito alto que proporciona amplitude e excelente iluminação natural • Piscina privativa integrada à área gourmet • Projeto moderno com ótima distribuição dos ambientes • Preparação completa para climatização • Excelente padrão de acabamento • Documentação 100% regularizada Infraestrutura do Condomínio Reserva Ipanema O condomínio oferece: • Portaria e controle de acesso 24 horas • Ronda interna • Lago natural • Áreas verdes e paisagismo • Quadras esportivas • Playground • Salão de festas • Quiosques com churrasqueira • Ambiente familiar e seguro Condomínio com ótima valorização e grande procura na região. Valores Valor de venda: R$ 949.000,00 Condomínio: R$ 340,00 mensais Documentação em ordem Aceita financiamento por todos os bancos Agende sua visita Thiago Moraes CRECI 90766 WhatsApp: 15 98123-7420 www.tmoraes.com.br

LOCALIZAÇÃO Apartamento localizado em região com fácil acesso a comércio local, supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais. A área é tranquila e prática, próxima às vias principais, facilitando deslocamentos diários e oferecendo conforto e segurança para os moradores. Detalhes do Imóvel • Sala de estar com varanda • Cozinha com bancada em pedra São Gabriel e revestimento até o teto • Lavanderia com tanque • Banheiro social com revestimento completo • Dois dormitórios • Uma vaga de garagem Diferenciais • Todo o apartamento com piso cerâmico 60x60, de fácil manutenção e acabamento moderno CONDOMÍNIO • Espaço gourmet • Piscina • Playground • Dois elevadores • Portaria eletrônica Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsap

LOCALIZAÇÃO Apartamento localizado em um condomínio próximo a diversas lojas, padarias, farmácias e comércios essenciais, oferecendo praticidade no dia a dia. A apenas 5 minutos da pista de caminhada do Campolim, ideal para atividades ao ar livre, e próximo a escolas renomadas. Detalhes do Imóvel • Sala para dois ambientes integrada à varanda gourmet • Varanda gourmet ampla • Cozinha com bancada em granito São Gabriel, cooktop e forno instalados (geladeira não inclusa) • Lavanderia com tanque • Banheiro social • Três dormitórios, sendo uma suíte • Duas vagas de garagem cobertas Diferenciais • Recém reformado • Piso porcelanato em todos os ambientes • Dormitórios com armários planejados CONDOMÍNIO: • Salão de festas • Espaço gourmet • Playground • Quadra esportiva • Áreas verdes e espaços de convivência • Portaria e sistema de segurança Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsap

LOCALIZAÇÃO Apartamento localizado em uma das áreas mais valorizadas e bem servidas da cidade. A região oferece comércio variado e conveniências do dia a dia, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e academias em fácil alcance para o morador. Além disso, a localização é estratégica com acesso rápido às principais vias da cidade, proporcionando mobilidade e facilidade para deslocamentos.  Detalhes do Imóvel ✔ Sala ampla para dois ambientes ✔ Cozinha funcional integrada ao espaço gourmet ✔ 3 suítes ✔ Lavabo ✔ Lavanderia ✔ 3 vagas de garagem ✔ Hall privativo Diferenciais ✔ Apartamento novo, mobiliado e decorado em alto padrão. ✔ Armários planejados Todeschini, ar-condicionado LG em todos os ambientes. ✔ Piso porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios. ✔ Cortinas automatizadas e sistema de automação Foneplan. ✔ Sistema de som ambiente de alta qualidade instalado. O imóvel é entregue pronto para morar (porteira fechada), combinando sofisticação, conforto e tecnologia em cada detalhe. CONDOMÍNIO: ✔ Piscina adulto com raia e piscina infantil ✔ Playground e pet place ✔ Salão de festas ✔ Quadra esportiva ✔ Sky Lounge & Gourmet com vista panorâmica ✔ Sky Health Club & Spa com hidro e salas de relaxamento ✔ Espaço gourmet adicional ✔ Academia equipada ✔ Brinquedoteca e espaços de convivência ✔ Praça e áreas verdes Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsap