Kitnet

Localização O imóvel está localizado na região Leste de Sorocaba/SP, uma área com perfil residencial e em constante crescimento. A localização oferece fácil acesso a comércios do dia a dia, como supermercados, farmácias, escolas e transporte público, além de boa mobilidade para outras regiões da cidade. Excelente opção tanto para moradia quanto para quem busca investir em imóveis com alta demanda para locação. Detalhes do Imóvel Área privativa: 32 m² • Ambiente integrado (sala, dormitório e cozinha) • Banheiro social isolado • 1 vaga de garagem • Planta funcional com ótimo aproveitamento de espaço • Unidade nova, com acabamento moderno • Previsão de entrega: Maio de 2026 Diferenciais • Enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida • Ideal para quem deseja sair do aluguel pagando pouco • Excelente opção para investidores (alta procura por locação de kitnets) • Baixo custo de manutenção • Imóvel novo com grande potencial de valorização • Financiamento facilitado pelo programa Minha Casa Minha Vida • Possibilidade de utilizar FGTS • Parcelamento de parte da entrada (consulte condições) • Aceita financiamento bancário Agende sua visita ou solicite uma simulação Thiago Moraes CRECI 90766 WhatsApp: 15 98123-7420

Localização As kitnets estão localizadas no Jardim Vera Cruz, na Zona Oeste de Sorocaba, uma das regiões que mais se valorizam nos últimos anos. A poucos metros da Av. Armando Pannunzio e da Av. Santa Cruz, os moradores terão fácil acesso a transporte público, supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Além disso, a região conecta-se rapidamente ao Centro de Sorocaba e à Rodovia Raposo Tavares, oferecendo comodidade e praticidade. Detalhes do Imóvel Área privativa: 30 m²1 dormitórioSala integrada com a cozinhaBanheiro socialLavanderia1 vaga de garagem descobertaKitnets novas e prontas para morar Financiamento facilitado pelo programa Minha Casa Minha Vida, com condições especiais conforme renda familiar Possibilidade de entrada reduzida ou até zerada, dependendo da renda do comprador Utilize também o FGTS como parte do pagamento Contato Thiago Henrique – CRECI Jurídico 27410 WhatsApp: 15 98123-7420 Site: www.tmoraes.com.br Instagram: @tmoraesni | Facebook: /tmoraesni | YouTube: /tmoraesni  

Kitnet Nova para Venda – Financiamento Minha Casa Minha Vida (entrada até zero dependendo da renda!) Localização Estratégica Esta propriedade está situada na confluência dos bairros Casa Branca e Parque das Laranjeiras, em uma zona que une tranquilidade residencial e conveniência urbana. A infraestrutura é excelente e oferece facilidades como bares, restaurantes, padarias, escolas, farmácias e o Shopping Cidade Sorocaba a poucos minutos. Detalhes da Kitnet: Área útil: 34 m²Layout funcional: sala/quarto integrada, cozinha separada, banheiro social e vaga de garagem descoberta;Acabamento pronto para morar: porcelanato em todos os ambientes e banheiro azulejado até o teto; Investimento e Condições: Valor de venda: R$ 159.000,00Financiamento facilitado pelo programa Minha Casa Minha Vida, com possibilidade de zerar o valor da entrada, dependendo da renda do comprador.Entrada facilitada e condições especiais de financiamento bancário disponíveis. Diferenciais que Encantam: Kitnet nova, compacta e com ótimo aproveitamento do espaço;Excelente ventilação e luminosidade;Ideal para solteiros, casais ou como investimento para aluguel;Região com valorização constante e serviços de conveniência à porta. Para mais informações e agendamento de visita: WhatsApp 15 98123‑7420 Instagram @tmoraesni YouTube /tmoraesni

Kitnet Nova para Venda – Financiamento Minha Casa Minha Vida (entrada até zero dependendo da renda!) Localização Estratégica Situada em região das bairros Vila Carol / Vila São Jorge, esta kitnet está a poucos minutos da Avenida Itavuvu, principal corredor da Zona Norte de Sorocaba. A área oferece ótima infraestrutura de comércios e serviços, como supermercados (Tauste), farmácias, escolas, transporte público com várias linhas e fácil acesso às principais vias da cidade. O bairro se destaca por ser tradicional, seguro e com ambiente familiar acolhedor. Detalhes da Kitnet: Área útil: 30 m²Layout funcional: sala/quarto integrada, cozinha separada, banheiro social e vaga de garagem descoberta;Acabamento pronto para morar: porcelanato em todos os ambientes e banheiro azulejado até o teto; Investimento e Condições: Valor de venda: R$ 159.000,00Financiamento facilitado pelo programa Minha Casa Minha Vida, com possibilidade de zerar o valor da entrada, dependendo da renda do comprador.Entrada facilitada e condições especiais de financiamento bancário disponíveis. Diferenciais que Encantam: Kitnet nova, compacta e com ótimo aproveitamento do espaço;Excelente ventilação e luminosidade;Ideal para solteiros, casais ou como investimento para aluguel;Região com valorização constante e serviços de conveniência à porta. Para mais informações e agendamento de visita: WhatsApp 15 98123‑7420 Instagram @tmoraesni YouTube /tmoraesni

Valor: A partir de R$ 169.000,00 Área privativa: 32,40 m² Oportunidade Imperdível para Morar ou Investir! Você que procura praticidade, conforto e localização estratégica, não pode perder essa chance! Kitnets novas, prontas para morar, com financiamento facilitado pelo programa Minha Casa Minha Vida e possibilidade de parcelar parte da entrada. Localização Privilegiada: A apenas 40 metros da Avenida Itavuvu;Ao lado do Carrefour Sônia Maria, Farmamed, UBS, padaria e muito mais;Bairro Vila Olímpia – uma das regiões mais valorizadas e completas de Sorocaba! Unidades Disponíveis: kitnet no térreo – ideal para acessibilidade e praticidade; kitnet no piso superior – mais privacidade e vista privilegiada. Diferenciais: Acabamento moderno;Local tranquilo e seguro;Perfeito para solteiros, casais ou investidores. Condições Especiais: Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida;Entrada parcelada para facilitar seu sonho da casa própria. Agende agora sua visita e garanta a sua unidade! Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

Kitnet com 1 Dormitório - ambientes isolados Prontos para morar, em ótima localização, fácil acesso ao centro. Acabamento completo!! Piso porcelanato, azulejo, gesso, pias e balcão de granito. Todos os ambientes separados, agende agora mesmo sua visita. Imóvel locado no momento, inquilino ciente da venda. Aceita financiamento por qualquer banco, inclusive minha casa minha vida. Agende agora mesmo sua visita!!! Corretor de imóveis- Thiago Henrique - creci 90766 F Cel: 15-98123-7420 - whatsaap

Apartamento com 1 dorm sala cozinha lavanderia isolado banheiro social e 1 vaga de garagem coberta 40m² Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsapp

Localização: Aproveite a conveniência de morar no bairro Jardim Simus, na zona oeste de Sorocaba. Esta kitnet está estrategicamente localizada com fácil acesso à Avenida Américo Figueiredo e Av. General Carneiro e à zona norte da cidade. Ambientes Isolados: 1 dormitório1 banheiro socialCozinhaSala de estarÁrea de serviço/lavanderia1 vaga de garagem descobertaÁrea total de 32 m² Diferenciais: Armários na cozinha Valor da Locação: Aluguel: R$ 850,00Condomínio: R$ 170,00IPTU: R$ 30,00Total: R$ 1.100,00 Requisitos para Locação: - Possuir renda mínima de 4 vezes o valor do aluguel; - A garantia pode ser de caução em dinheiro de 3 vezes o valor do aluguel, fiador que tenha renda e patrimônio compatível ou seguro fiança. Observações: Água, eletriciada individualizado o consumo. (não está incluso no condomínio)Gás de cozinha incluso no condomíno Contato: Corretor de imóveis: Thiago Henrique - CRECI 90766 FCelular: (15) 98123-7420 (WhatsApp)