Tmoraes Negócios Imobiliários
Estrada José Celeste, 1215 - Morros
Corretor responsável
Thiago Henrique Silveira Moraes15-98123-7420
Salas Comerciais Novas para Locação – Jardim São Paulo / Sorocaba – a parti
,
Locação: R$ 1.500,00
Condomínio: R$ 40,00
IPTU: R$ 30,00
Código: 1422
1
Banheiros2
Vagas1
Área útil64,00m²
Área construída64,00m²
Área total64,00 m²
LocaçãoR$ 1.500,00
CondomínioR$ 40,00
IPTUR$ 30,00
Localização
As salas estão localizadas na Av. Getúlio Vargas, nº 143, bairro Jardim São Paulo, em Sorocaba/SP, uma das regiões comerciais mais estratégicas da cidade, próxima à Av. São Paulo, Rodovia Raposo Tavares, Shopping Iguatemi Esplanada, e com fácil acesso à Zona Leste e ao Centro.
A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com bancos, restaurantes, academias, supermercados, clínicas, escolas e serviços variados, ideal para quem busca visibilidade e conveniência para o negócio.
Detalhes do Empreendimento
Prédio comercial novo, em primeira locação, com arquitetura moderna e excelente padrão de acabamento.
Todas as salas contam com:
- Piso frio cerâmico retificado;
- Pontos para instalação de ar-condicionado;
- Pia de cozinha e banheiros prontos;
- Medição de energia individual (primeira ligação já disponível);
- Estrutura ideal para escritórios, clínicas, estúdios, consultórios e empresas de serviços.
Salas Disponíveis
- Metragens a partir de 27 m² até 64 m²;
- 1 ou 2 banheiros por unidade;
- Ambientes com frente, lateral ou fundo;
- Valores de locação a partir de R$ 1.500,00 até R$ 2.400,00;
- Andares: 1º e 2º pavimentos, com excelente iluminação natural e ventilação;
- IPTU proporcional ao tamanho da unidade (média de R$ 30,00) e água comercial mínima de R$ 40,00.
Diferenciais
- Prédio novo – primeira locação
- Localização privilegiada e de fácil acesso
- Acabamento moderno e funcional
- Ambientes versáteis, ideais para profissionais liberais, clínicas médicas, odontológicas, estéticas, contábeis, advocacia, coworkings e startups
- Opção de salas independentes ou pavimentos completos
Condições de Locação
- Aluguel mensal: a partir de R$ 1.500,00 até R$ 2.400,00
- IPTU médio: R$ 30,00
- Água mínima: R$ 40,00 (SAAE comercial)
- Garantias aceitas: caução, fiador ou seguro fiança
Contato
Tiago Moraes – CRECI Jurídico 27410
WhatsApp: 15 98123-7420
Site: www.tmoraes.com.br
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