Chácara com Estrutura de Lazer, Piscina e Quadra Society à Venda no Itavuvu

Localização

Rua Luiz de Abreu, nº 315 – Bairro Itavuvu – Sorocaba/SP

Local de fácil acesso, em região com constante crescimento e excelente visibilidade para quem busca investir ou morar com estrutura de lazer completa.

Detalhes do Imóvel

Amplo terreno com 3.500 m², sendo 615 m² de área construída, ideal tanto para moradia quanto para empreendimento comercial voltado ao lazer.

Parte Térrea / Comercial

• Salão de festas com 4 churrasqueiras
• Piscina de fibra medindo 10 x 4,5 metros
• Entrada individual por pessoa (ótimo para eventos e locações)
• Quadra de futebol society (gramado em fase final de uso):
• Medidas: 37 x 25 metros (925 m²)
• Espaço disponível para construção de duas quadras de areia oficiais

Parte Superior / Residência

• Casa ampla com:
• Copa e cozinha: 6 x 4 metros
• Sala: 6 x 4 metros
• 3 suítes:
• Suíte do casal: quarto 6 x 4 m e banheiro 4 x 3 m (acabados com piso e azulejo até o teto)
• Outras duas suítes: 4,80 x 4,80 m (banheiros ainda precisam de acabamento)
• Lavanderia externa: 4 x 3 metros
• Sacada na frente de toda a casa
• Varanda coberta: 16 x 6,50 metros com banheiro pronto (sem azulejos nas paredes)

Informações Adicionais

• Valor do IPTU: R$ 190,00 mensal (proporcional ao tamanho do terreno)
• Imóvel não é financiável (necessita desmembramento da matrícula)
• Estuda troca apenas por caminhão cavalo mecânico Volvo ou Scania
• Visitação facilitada: o proprietário reside no local

Valor de Venda: R$ 2.600.000,00

Atendimento Facilitado

Atendemos todos os dias, incluindo sábados, domingos e feriados, para garantir sua melhor experiência.

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Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766

15 98123-7420 (WhatsApp)

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