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LOCALIZAÇÃO Casa localizada no bairro Wanel Ville 5, região consolidada e com excelente infraestrutura. O entorno oferece supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos comércios, além de fácil acesso às principais avenidas da cidade. Detalhes do Imóvel Sala para dois ambientes2 dormitóriosEspaço gourmetSpa com hidromassagemGaragem cobertaSistema de segurança instalado Diferenciais Acabamento modernoExcelente aproveitamento dos espaçosÓtima opção para moradia ou investimento Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsapp

LOCALIZAÇÃO: Sobrado localizado no Jardim Morumbi, em Sorocaba/SP, em região com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços em geral. Bairro tranquilo e valorizado, com fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade. AMBIENTES: -Sala dois ambientes; -Copa cozinha; -Despensa; -Lavabo; -4 dormitórios, sendo 1 suíte; Quintal; -Espaço gourmet; -Piscina; -Banheiro externo; -Garagem coberta. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: -Sobrado totalmente reformado; -Imóvel amplo e bem arejado; -Dormitórios com piso laminado; -Sistema de segurança instalado; -Cerca elétrica; -Sistema de câmeras. Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsapp

LocalizaçãoO imóvel está localizado na região da Vila Barcelona, um bairro tradicional e muito bem localizado de Sorocaba, com fácil acesso à Rod. Raposo tavares e à região central da cidade. A localização oferece praticidade no dia a dia, estando próxima de supermercados, farmácias, escolas, padarias, pontos de ônibus e diversos comércios locais. Detalhes do Imóvel• 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro social • Área coberta nos fundos • 1 vaga de garagem coberta para veículo pequeno Importante: trata-se de uma casa antiga, com mais de 40 anos de construção, porém funcional e bem localizada. O imóvel não possui laje. Diferenciais• Excelente localização • Fácil acesso ao Centro e principais avenidas • Casa térrea • Ideal para quem busca um imóvel com valor acessível em região consolidada da cidade Valor da LocaçãoAluguel: R$ 1.300,00 (IPTU já incluso no valor) Requisitos para Locação• Possuir renda mínima de 4 vezes o valor do aluguel; • Garantias aceitas: Caução em dinheiro de 3 vezes o valor do aluguel;Fiador com renda e patrimônio compatível;Seguro fiança. Agende sua visitaThiago Moraes – CRECI 90766 F WhatsApp: 15 98123-7420

LocalizaçãoO imóvel está localizado na região da Vila Barcelona, um bairro tradicional e muito bem localizado de Sorocaba, com fácil acesso à Rod. Raposo tavares e à região central da cidade. A localização oferece praticidade no dia a dia, estando próxima de supermercados, farmácias, escolas, padarias, pontos de ônibus e diversos comércios locais. Detalhes do Imóvel• 2 dormitórios • Sala • Copa • Cozinha • Banheiro social • Área coberta nos fundos • Quartinho de despejo • Banheiro de serviço externo • 1 vaga de garagem coberta para veículo pequeno Importante: trata-se de uma casa antiga, com mais de 40 anos de construção, porém funcional e bem localizada. O imóvel não possui laje. Diferenciais• Excelente localização • Fácil acesso ao Centro e principais avenidas • Casa térrea • Espaço extra nos fundos com quartinho de despejo e banheiro externo • Ideal para quem busca um imóvel com valor acessível em região consolidada da cidade Valor da LocaçãoAluguel: R$ 1.600,00 (IPTU já incluso no valor) Requisitos para Locação• Possuir renda mínima de 4 vezes o valor do aluguel; • Garantias aceitas: Caução em dinheiro de 3 vezes o valor do aluguel;Fiador com renda e patrimônio compatível;Seguro fiança. Agende sua visitaThiago Moraes – CRECI 90766 F WhatsApp: 15 98123-7420

Localização privilegiada, do lado do clube de tênis Smash Club Academy, melhores restaurantes de Sorocaba e condominios de luxo.1° fase sendo 2 casas independentes, térreas, neoclássica.   Casa no melhor bairro de Sorocaba localizadas a 15 metros da Rua João Wagner Wey na divisa do bairro Parque Campolim e Jardim São Carlos.    Detalhes do Imóvel (1ª fase - 2 dormitórios) 90 m² de área construída 125 m² de terreno Casa térrea com arquitetura neoclássica Sala e cozinha com pé-direito de 4 metros Dormitórios com pé-direito de 3 metros 3 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha integrada Área gourmet Acabamentos de primeira linha 2 vagas de garagem side by side   Diferenciais Casas totalmente independentes (não são geminadas) Muros separados com isolamento acústico Fachadas próximas apenas por estética arquitetônica Estrutura planejada para minimizar ruídos entre unidades Acabamento superior e design neoclássico moderno   Condições de Venda Valor de pré-venda: R$ 620.000,00 Financiamento por qualquer banco   Contato Thiago Moraes – CRECI Jurídico 27410 WhatsApp: 15 98123-7420

3 Dormitórios com suíte + gourmet completo no coração de Votorantim" — essas palavras-chaves atraem mais cliques e atendem aos filtros de busca interna dos portais! Localização Privilegiada – Centro, VotorantimSituada no bairro Centro de Votorantim, em rua de perfil predominantemente residencial, com cerca de 25% do comércio local (lojas, serviços, consultórios e cultura);Próxima às principais vias da cidade, como a Avenida 31 de Março e a Rodovia Raposo Tavares, com acesso rápido também ao Shopping Iguatemi Esplanada e à Avenida 31 de Março, centros comerciais estratégicos entre Votorantim e Sorocaba; Detalhes do ImóvelÁrea construída: 119 m² | Terreno: 270 m² (9 × 30 m)3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla integrada à cozinha (planta fluida)Banheiro socialEspaço gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão a lenhaBanheiro externo e área coberta adicional, ideal para eventos ou lavanderiaQuintal amplo nos fundos1 vaga de garagem na frente DiferenciaisImóvel com estilo versátil — ideal para morar com família, construir renda com locação ou uso comercial (home office, clínica ou consultório)Espaço gourmet completo, pronto para lazer, sem necessidade de adaptaçõesLocalização central, com alto fluxo e visibilidade — excelente para investimento e valorização a médio/longo prazo Condições de VendaValor: R$ 570.000,00Aceita permuta por imóvel em condomínio de menor valor (sob consulta)Financiável por qualquer banco ContatoThiago Henrique – CRECI Jurídico 27410 ???? WhatsApp: 15 98123-7420 ???? www.tmoraes.com.br Instagram: @tmoraesni | Facebook: /tmoraesni | YouTube: /tmoraesni

LocalizaçãoO Parque Bela Vista é um bairro bem estruturado em Votorantim, São Paulo, oferecendo diversas comodidades aos seus moradores. A região conta com uma ampla variedade de comércios, especialmente ao longo das avenidas São João e Matheus Conegero, onde se concentram lojas e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com a Avenida Gisele Constantino facilita o acesso a outros pontos da cidade. Principais benefícios da região: Diversas linhas de ônibus conectando ao centro de Votorantim e SorocabaInstituições de ensino próximas: Escola Municipal Antonio Marciano e Colégio Bela AlvoradaParque Ecológico do Matão com trilhas e áreas verdes para lazerShopping Iguatemi Esplanada a aproximadamente 2 km (lojas, cinemas e praça de alimentação)Comércio diversificado e serviços essenciais na região Descrição do ImóvelEsta espaçosa propriedade de 239 m² de área construída está situada em um terreno de 280 m², oferecendo excelente aproveitamento do espaço. Casa Principal: 3 quartos (sendo 1 suíte)1 banheiro socialCozinhaSala amplaEdícula nos fundos: 2 quartos1 banheiroCozinhaDemais características: 2 vagas de garagemÓtima localização no bairroImóvel necessita de pintura e revisão elétricaExcelente potencial de valorização Condições de PagamentoValor de Venda: R$ 580.000,00IPTU: Aproximadamente R$ 250,00 mensaisFinanciamento: Aceita financiamento bancárioPermuta: Aceita permuta por apartamento de interesse do proprietárioDocumentação: Imóvel registrado em nome dos proprietários Corretor de Imóveis Thiago Henrique CRECI: 90766 (15) 98123-7420 (WhatsApp)

Localização Privilegiada Situados no Jardim Americano, os sobrados estão em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. General Carneiro e Rodovia Raposo Tavares, além de estarem próximos de supermercados, escolas, farmácias, academias e comércios diversos. A localização oferece praticidade, segurança e mobilidade, estando a poucos minutos do centro de Sorocaba e das principais regiões da cidade. Detalhes dos Sobrados – Mini Condomínio: Área construída: 86m² Área do terreno: 100m² 2 dormitórios, ambos suítes, com piso porcelanato e varandas;Sala espaçosa, com acabamento em gesso e piso porcelanato;Lavabo no térreo;Cozinha integrada com área gourmet, pia em granito preto negresco e porcelanato;Área de serviço coberta;Quintal privativo nos fundos;2 vagas de garagem (sistema gaveta);Banheiros com revestimento até o teto e pia esculpida em branco prime;Infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e nos dormitórios;Infraestrutura para aquecimento de água, faltando apenas o reservatório;Portão social no condomínio para mais segurança. Diferenciais: Projeto moderno e funcional;Excelente iluminação e ventilação natural;Localização privilegiada e rua tranquila;Aceita financiamento por qualquer banco!Aceita uso de consórcio contemplado! Entrega prevista para Junho/2025. Horários de visita: Segunda a sexta: 08h às 17hSábado: 08h às 12h (Agendamento prévio via WhatsApp) Agende agora sua visita! Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 90766 15 98123-7420 (WhatsApp)

LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, a Vila Colorau, em Sorocaba, é um bairro que oferece uma variedade de comércios locais, opções educacionais e boa acessibilidade para seus moradores, fácil acesso para a rodovia Raposo Tavares e fica apenas a 8 minutos do centro da cidade. No piso superior: - 4 dormitórios sendo 1 com varanda ampla e banheiro social; Na parte inferior: - Cozinha com armários; - Sala de jantar e estar; - Lavabo; - Área de serviço; - Quintal; - 2 vagas de garagem; Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766.

LOCALIZAÇÃO: Casa localizada na cidade de Votorantim, a poucos minutos de Sorocaba, com fácil acesso a Raposo Tavares e próximo ao Shopping Iguatemi, Tauste e tudo que você precisa. AMBIENTES: 3 quartos sala cozinha banheiro área de serviço área gourmet com churrasqueira cômodo extra 2 vagas de garagem Se interessa? Agende agora mesmo sua visita!!! Corretor de imóveis- Thiago Henrique - Creci 90766 F Cel: 15 98123-7420 - WhatsApp

LOCALIZAÇÃO: Excelente localização na cidade, próximo da faculdade Anhanguera, MC Donald’s e Supermercado Tauste. Com facil acesso as principais avenidas da Zona Sul de Sorocaba. AMBIENTES: 3 dormitórios, sendo os 3 suítes Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha Lavanderia Piscina 3 banheiros 2 vagas de garagem Terraço. Atendemos todos os dias. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsapp

SEU NOVO LAR ESPERA POR VOCÊ NO JARDIM TUPILAS, EM SOROCABA! ✨ Localização privilegiada: Viva com praticidade e conforto! Este imóvel está estrategicamente localizado no Jardim Tupilas, oferecendo fácil acesso às principais vias de Sorocaba e uma ampla gama de conveniências: supermercados, padarias, farmácias, escolas, creches, transporte público, postos de saúde e muito mais. Tudo o que você precisa está ao seu alcance! Ambientes que conquistam: 2 dormitórios, sendo 1 suíte: Perfeito para o seu descanso.Sala: Um espaço aconchegante para reunir família e amigos.Cozinha: Funcional e prática, pronta para suas melhores receitas.Banheiro social e lavabo: Mais conforto e comodidade no dia a dia.Área gourmet: Ideal para momentos de lazer e celebração.Garagem: Espaço para o seu veículo com segurança. Facilidades de compra: Este imóvel pode ser financiado por qualquer banco e também está disponível pelo programa Minha Casa Minha Vida, facilitando ainda mais a realização do seu sonho! Atendimento personalizado: Estamos disponíveis para você aos sábados, domingos e feriados. Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e descubra o lar perfeito para sua família. Fale comigo: Thiago Moraes – Corretor de Imóveis | CRECI 90766 WhatsApp: (15) 98123-7420

LOCALIZAÇÃO: - O terreno está localizado no Wanel Ville, próximo ao Santo´s Supermercado, habibs e outros comércios da região. AMBIENTES; Sobrado - 03 salas (estar, jantar e de TV - essa última sala possui sacada e conectada ao Jardim de Inverso - panorama) - Jardim de Inverno - Lavabo - Copa - Cozinha - Despensa - Área de Serviço - Garagem para 03 vagas (com possibilidade da 4° vaga) -Edícula com 01 dormitório, 01 cozinha e 01 banheiro e 01 tanque externo) - Recúo do imóvel pelo corredor externo e acesso à Edícula - 03 dormitórios sendo 01 suíte - Banheiro Social  - Suíte com Closet e sacada - Alçapão para acesso à manutenção na área interna abaixo do telhado. -Aceita financiamento. Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsapp

LOCALIZAÇÃO: -Sobrados localizados no bairro Central Parque, próxima a restaurantes, escolas, supermercados, farmácias e ao Santuário São Judas Tadeu. AMBIENTES: -2 dormitórios; -cozinha; -1 banheiro social; -1 lavabo; -sala de estar; -sala de jantar; -área de serviço; -quintal; -1 vaga de garagem. -Acabamento todo em porcelanato. -Possuímos três casas no mesmo local a partir de R$380.000,00, consulte. Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsapp

LOCALIZAÇÃO: -Casa localizada no Piazza di Roma, próxima a restaurantes, escolas, supermercados, farmácias e ao Santuário São Judas Tadeu. AMBIENTES: -Sala; -Cozinha; -2 dormitórios; -1 banheiro; -Lavanderia independente -Acrescenta churrasqueira e pia granito na área gourmet; -Quintal; -68m2; -1 vaga de garagem. Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsapp

LOCALIZAÇÃO: -Casa localizada no Piazza di Roma, próxima a restaurantes, escolas, supermercados, farmácias e ao Santuário São Judas Tadeu. AMBIENTES (Temos 2 casas com plantas diferentes) Casa de esquina -2 dormitórios, 1 com varanda; -Banheiro; -Área de serviço; -Lavabo; -Sala de estar e jantar; -Cozinha; -Dispensa; -2 vagas de garagem; -Churrasqueira; PRONTA PARA MORAR - Financiamento por qualquer banco. Aceita veículo como entrada e estuda imóveis até R$ 200.000,00 como parte de pagamento Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766. 15 - 98123-7420 whatsapp

LOCALIZAÇÃO: Casa Térrea com localização próxima do Jardim Europa e do Jardim Pagliato. AMBIENTES: Casa Térrea dividida entre os ambientes: - 9 vagas de garagem, sendo 4 cobertas; - Sala de TV; - Escritório; - Lavabo; - Área de Luz; - 2 dormitórios; - Banheiro Social; - Sala de Jantar; - Cozinha; - Área de Serviço/Lavanderia; - Quintal (com WC). DIFERENCIAIS: -Sistema de segurança com câmeras, cercas elétricas, cerca concertina, grades e sensores de presença na frente e nos fundos da casa. Se interessa? Agende agora mesmo sua visita!!! Corretor de imóveis- Thiago Henrique - Creci 90766 F Cel: 15 98123-7420 - WhatsApp

CASA TÉRREA COM 2 FRENTES JARDIM HELENA CRISTINA, PRÓXIMO DO JARDIM EUROPA E PAGLIATO. SERVE TANTO PARA RESIDÊNCIA COMO PARA COMÉRCIO. GARAGEM NA FRENTE PARA 03 CARROS, SENDO 2 COBERTOS, PORTÃO ELETRÔNICO, CERCA ELÉTRICA, CÂMERA DE VIGILÂNCIA, ALARME COM SENSOR DE PRESENÇA. SALA DE TV, ESCRITÓRIO, LAVABO, ÁREA DE LUZ, 2 QUARTOS COM AR CONDICIONADOS EM CADA, BANHEIRO SOCIAL COM GABINETE BOX EM BLINDEX, SALA DE JANTAR, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO. AMPLA COBERTURA NO QUINTAL COM WC. SERVE PARA GUARDAR ATÉ 9 CARROS, SENDO 4 COBERTOS. PORTÃO DE CORRER NOS FUNDOS DE 5 METROS. CASA BEM SEGURA COM GRADES EM TODAS AS JANELAS E SISTEMA DE ALARME COM SENSOR DE PRESENÇA TAMBÉM NOS FUNDOS . Terreno: 11 x 32,5 (357m2) Área construída: 208,69 m2 Iptu 2021 10 x 105,00 Valor venda: 750mil. Agende agora mesmo sua visita!!! Corretor de imóveis- Thiago Henrique - Creci 90766 F Cel: 15 98123-7420 - Whatsapp