LocalizaçãoTerreno situado no Jardim Vera Cruz (Sorocaba), a poucos metros de importantes corredores de tráfego e comércio. Está a menos de 500 m da Avenida Doutor Armando Pannunzio e aproximadamente 40 m da Avenida Salvador Milego, o que garante excelente visibilidade e facilidade de acesso para moradores e clientes. A região apresenta alta oferta de serviços, pontos comerciais e facilidade de transporte — características que tornam o local atrativo para empreendimentos multifamiliares, kitnets ou prédios residenciais. Detalhes do ImóvelTipo: Terreno com casa antiga (sugerido para demolição)Área: 600 m²Topografia: Plano (facilita projeto e execução)Zoneamento: Residencial / uso misto (verificar na Prefeitura)Endereço: Jardim Vera Cruz (Sorocaba) - Travessa da Av. Salvador milegoPreço de Venda: R$ 650.000,00 Potencial e Uso RecomendadoIdeal para investidores e construtores que buscam:Edifício residencial de pequeno a médio porte (unidades tipo e kitnets) — excelente potencial de rentabilidade dado o entorno comercial e a demanda por moradias compactas. Condomínio de casas ou sobrados para venda / locação.Projeto de kitnets / residências multifamiliares voltadas para locação (alto giro de locatários em bairros com boa infraestrutura). Por que este terreno é um bom investimento?Local com forte presença comercial (avenidas próximas com fluxo intenso, pontos comerciais e serviços), favorecendo tanto locação quanto venda das unidades. Acesso facilitado a outras regiões de Sorocaba e a importantes vias, o que amplia o público-alvo (moradores, trabalhadores e estudantes). Grande oferta de imóveis e novos empreendimentos na mesma rua/região — sinal de valorização e demanda consistente. Diferenciais do ImóvelÁrea generosa (600 m²) em rua consolidada — projeto com aproveitamento eficiente (garagens, áreas comuns e unidades independentes).Proximidade a avenidas que concentram comércios, escolas e serviços: ponto estratégico para locação rápida. Terreno plano: reduz custos iniciais de terraplenagem e acelera obra. Condições de VendaValor pedido: R$ 650.000,00Aceita proposta séria de investidores.Visitas somente com agendamento prévio. Agende sua visita / informaçõesCorretor: Thiago Henrique CRECI Jurídico: 27410 ???? WhatsApp: 15 98123-7420 ???? Site: www.tmoraes.com.br ???? Facebook: /tmoraesni ???? Instagram: @tmoraesni ???? YouTube: /tmoraesni

R$ 650.000,00 Venda

Jardim Vera Cruz

Cód. 1403

LOCALIZAÇÃO:-Casa em condomínio localizado na zona leste da cidade de Sorocaba, no bairro Caputera, com fácil acesso à Raposo Tavares e à Avenida Nogueira Padilha, onde encontra-se todo tipo de comércios, hospitais e escolas. AMBIENTES:4 suítes ( sendo uma master)4 salassalão de festaescritóriocozinhalavaboárea gourmet com churrasqueirapiscinatrês vagas cobertas .CONDOMÍNIO:Portaria 24hSegurança 24hAtendemos aos sábados, domingos e feriados.Agende agora mesmo sua visita.Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766.15 - 98123-7420 whatsapp

R$ 2.200.000,00 Venda

Caputera

Cód. 1264

Invista ou trabalhe já! Sala no Sky Trade Center com 2 banheiros e ar-condicionado.Excelente sala comercial pronta para uso no moderno Sky Trade Center, com 35 m² privativos, 2 banheiros e ar-condicionado instalado. Localizada no 4º andar, ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam estrutura e localização estratégica. Localização Privilegiada O Sky Trade Center está situado na Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira, uma das principais vias de Sorocaba, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, região central e demais zonas da cidade. Próximo ao Shopping Panorâmico, Fórum de Sorocaba, restaurantes, bancos, cartórios e diversos serviços essenciais, garantindo conveniência e praticidade para clientes e colaboradores. Detalhes e Diferenciais35 m² de área privativa;4º andar com vista privilegiada;2 banheiros privativos;Ar-condicionado instalado;Estrutura moderna e pronta para uso;Edifício com portaria, segurança e elevadores de alto desempenho. Condições de VendaValor: R$ 280.000,00Aceita financiamento bancário. Contato Thiago Moraes – CRECI Jurídico 27410 WhatsApp: 15 98123-7420 Instagram: @tmoraesni | Facebook: /tmoraesni | YouTube: /tmoraesni

R$ 280.000,00 Venda

Jardim Vergueiro

Cód. 1405

LocalizaçãoCondomínio Residencial Jardim, localizado na Av. Ipanema, região do Jardim Novo Horizonte / Parque São Bento, uma das áreas que mais crescem na zona norte de Sorocaba.Bairro com ótima infraestrutura, com ampla oferta de serviços e comércios ao longo das avenidas Ipanema e Itavuvu: supermercados (como Tauste, Assaí, Roldão, Superbom), padarias, farmácias, bancos, academias, restaurantes e lojas em geral.Detalhes do ImóvelÁrea construída: 108 m²Terreno: 168 m²3 suítes, sendo 1 master com closet, 1 suíte e 1 dormitórioSala de estar e sala de jantar com pé-direito alto e conceito abertoÁrea gourmetPiscinaLavabo 2 vagas de garagemÁrea de serviço fechadaEstrutura do Condomínio JardimPortaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento por câmeras.Quadra poliesportiva e quadra de areia / beach tênis.Playground e áreas verdes.Quiosques com churrasqueira e forno de pizza.Pista de caminhada e espaços para atividade física, incluindo espaço fitness / fitness externo.Mini mercado / conveniência interna.Condomínio com grande área total, incluindo mais de 24 mil m² de área de reserva ambiental.Condições de VendaValor: R$ 729.000,00IPTU anual: R$ 1000,00Condomínio: R$ 235,00Aceita financiamento bancário, permuta, avaliação de imóvel e veículosDocumentação 100% regularizada e escriturada ContatoThiago Moraes WhatsApp: (15) 98123-7420CRECI-SP 047.856-Jwww.tmoraes.com.brInstagram: @tmoraesni | Facebook: /tmoraesni | YouTube: /tmoraesni

R$ 729.000,00 Venda

Jardim Residencial Jardim

Cód. 1424

Casa em ALTO PADRÃO: 03 suítes; 02 vagas de garagem coberta; 02 lavabos ; Área de serviço; Sala de estar; Cozinha/ churrasqueira integrada; Quintal; Preparação ar condicionado e água quente; Acabamento fino ( porcelanato, alumínio, mármore…) Terreno 275 m2; Total área construída 146,59 m2; Área de permeabilidade 80,90 m2; INÍCIO: 01 de outubro de 2021; PREVISÃO DE TÉRMINO: 01 de agosto de 2022; Agende agora mesmo sua visita!!! Corretor de imóveis- Thiago Henrique - Creci 90766 F Cel: 15 98123-7420 - Whatsapp

R$ 1.300.000,01 Venda

Cajuru do Sul

Cód. 799

• DESCRIÇÃO DA CASA TÉRREA (em construção; a ser terminada em outubro de 2022). - Terreno : 465 m² - Área Construída: 249 m² - 3 Salas ( Estar / Jantar / TV ); - Cozinha; - Área Gourmet com churrasqueira e chopeira profissional (espaço para cooktop e cervejeira); - Lavanderia; - Depósito; - 3 Suítes sendo 1 master com closet e hidro, cubas duplas e chuveiros duplos de teto; - 5 Banheiros; - Piscina com hidromassagem, iluminação e ponto de cascata; - Escritório. • DIFERENCIAIS DA CASA - CASA TÉRREA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, NÃO FAZ DIVISA COM MURO, NÃO FAZ DIVISA COM MATA, SITUA-SE DO LADO ALTO DO QUARTEIRÃO, EXCELENTE VENTILAÇÃO, POSIÇÃO DO SOL PRIVILEGIADA; - SALA DE ESTAR E JANTAR COM PÉ DIREITO ALTO; - 03 SUÍTES: NA SUÍTE MASTER TEM HIDROMASSAGEM E CLOSET, DUAS CUBAS E DOIS CHUVEIROS DE TETO; - PISCINA COM HIDROMASSAGEM E ILUMINAÇÃO; - AQUECIMENTO SOLAR; - ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUERIA, CHOPEIRA PROFISSIONAL DE 2 BICAS, ESPAÇO E ESTRUTURA PARA COOKTOP E CERVEJEIRA; - LOUÇAS, METAIS E GRANITOS DE PRIMEIRA QUALIDADE; - PORCELANATOS E REVESTIMENTOS DE PRIMEIRA QUALIDADE; - BANHEIROS COMPLETOS COM TODOS OS ACESSÓRIOS - PAPELEIRA - TOALHEIRO – DUCHA HIGIÊNICA – DUCHA - ASSENTOS PARA VASOS; - MOVEIS PLANEJADOS DE ALTA QUALIDADE; - ESQUADRIAS DE ALUMINÍO DE ALTA QUALIDADE, COM CONTROLE REMOTO NOS DORMITÓRIOS; - AUTOMAÇÃO PARCIAL; - SOM AMBIENTE; - PROJETOR RETRÁTIL PARA ÁUDIO E VÍDEO. Agende uma visita:

R$ 2.500.000,00 Venda

Alphaville Nova Esplanada

Cód. 701

LOCALIZAÇÃO:-O Condomínio fica a 5 minutos do hipermercado Confiança da Avenida Armando Pannunzio, possui fácil acesso para via Raposo Tavares, e fica localizado nas proximidades do Parque Campolim/Sorocaba.Área total do terreno: 1020M².CONDOMÍNIO:PlaygroundSalão de festasJardim.Portaria 24 horas.Quiosque reservado para preparar o seu churrasco.Agende agora mesmo sua visita.Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766.15 - 98123-7420 whatsapp

R$ 350.000,00 Venda

Cód. 1292

LOCALIZAÇÃO:Excelente localização no Campolim, um dos bairros mais desejados e valorizados de Sorocaba estando a poucos minutos de uma enorme gama de produtos e serviços como hipermercados, padarias, bancos, transporte público... e há 3 minutos a pé do Shopping Iguatemi.AMBIENTES:sala três ambientes2 quartos com armários modulados , sendo um deles quarto suítebanheiro da suíte com armáriobanheiro social com armáriocozinha americana com armáriovaranda gourmet com churrasqueira pia e armárioárea de serviço com varanda técnica e armário2 vagas de garagem cobertas. CONDOMÍNIO:Segurança e portaria 24h;Salão de festas com churrasqueira;Piscina;Academia;Brinquedoteca;Playground.Valor da Locação:Aluguel R$ 2.400,00Condomínio R$ 660,00IPTU R$ 70,00Valor do pacote R$ 3.130,00Requisitos para locação:- Possuir renda mínima de 4 vezes o valor do aluguel;- A garantia pode ser de caução em dinheiro de 3 vezes o valor do aluguel, fiador que tenha renda e patrimônio compatível ou seguro fiança.Se interessa?Agende agora mesmo sua visita!!!Corretor de imóveis- Thiago Henrique - Creci 90766 FCel: 15 98123-7420 - WhatsApp

R$ 2.400,00 Locação

Parque Campolim

Cód. 1331