Thiago Henrique Silveira Moraes
Creci 90.766

Imóveis do corretor

Casa de Alto Padrão no Condomínio Cyrela Landscape Esplanada

Casa Moderna com 4 Suítes, Piscina Climatizada e Boiler – Condomínio de Alto Padrão!LocalizaçãoLocalização privilegiada no Condomínio Residencial Cyrela Esplanada, referência em sofisticação e segurança na região. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, além de estar a poucos minutos de supermercados, colégios e serviços da Zona Oeste de Sorocaba. A estrutura do entorno é consolidada, valorizando o imóvel, com mobilidade e qualidade de vida excepcionais.Detalhes do ImóvelÁrea construída: 274 m² em terreno de 310 m² 4 suítes, todas com ar-condicionadoSala ampla com pé-direito verticalJardim de inverno integrado, trazendo leveza e iluminação naturalPiscina com climatização (ideal para todas as estações)Boiler de 600 litros com aquecimento solar — conforto e eficiência energéticaGaragem coberta para 4 carrosAcabamentos refinados: piso porcelanato retificado; rodapé de porcelanato; área externa em pedra portuguesa; fachada, área gourmet e piscina em mármore travertino.Condomínio – Lazer & SegurançaO condomínio Cyrela traz padrão de alto luxo, com ótima infraestrutura de lazer e segurança 24h. Oferece club house com piscina aquecida, quadras poliesportivas, academia, spa, sauna, playground, sala de jogos e outras opções de entretenimento.DiferenciaisImóvel recém-construído, com design contemporâneo e acabamentos de primeira linhaSistema de aquecimento solar (boiler) e ar-condicionado em todos os ambientes — conforto térmico garantidoPiscina climatizada e áreas externas revestidas com materiais nobres (mármore travertino)Localização de fácil acesso e ainda ambiente residencial tranquiloBairro valorizado e condomínios com infraestrutura consolidada garantem liquidezThiago Henrique | CRECI Jurídico 27410 WhatsApp: 15 98123-7420 Facebook: /tmoraesni | Instagram: @tmoraesni | YouTube: /tmoraesni

R$ 2.100.000,00 Venda

Cyrela Landscape Esplanada

Cód. 1406

Barracão Industrial para Locação – Éden, Sorocaba/SP

LocalizaçãoImóvel localizado no bairro Éden, um dos polos industriais mais consolidados de Sorocaba. A região abriga empresas de diversos segmentos e possui acesso facilitado às principais rodovias, como a Castelo Branco e a Raposo Tavares, além da proximidade com o Anel Viário de Sorocaba, garantindo logística estratégica para transporte de cargas e fácil deslocamento de funcionários. Detalhes do ImóvelÁrea do galpão: 750 m²Área do subsolo: 250 m² (ideal para estacionamento ou depósito)Pé-direito: 8 metrosEstrutura preparada para ponte rolanteDoca lateral para carga e descargaPortão principal frontal de fácil acesso a caminhõesInfraestrutura de utilidades:Água: SAAEEsgoto: fossa sépticaEntrega da obra prevista para: novembro/2025 DiferenciaisProjeto moderno, pensado para empresas que buscam ampla área de armazenagem e infraestrutura logística eficientePé-direito alto e estrutura reforçada, ideal para indústrias, distribuidoras e centros logísticosSubsolo versátil para uso como estacionamento de frota ou estoque adicionalLocalização em zona industrial consolidada, com grande valorização e demanda empresarial Condições da LocaçãoValor de locação: R$ 20.000,00/mêsImóvel em fase final de obras – entrega prevista para 11/2025 ContatoThiago Henrique – CRECI Jurídico 27410 WhatsApp: 15 98123-7420 Site: www.tmoraes.com.br Instagram: @tmoraesni | Facebook: /tmoraesni | YouTube: /tmoraesn

R$ 20.000,00 Locação

Iporanga

Cód. 1413

Casa linda e moderna - Condomínio Jardim / Sorocaba - SP

LocalizaçãoCondomínio Residencial Jardim, localizado na Av. Ipanema, região do Jardim Novo Horizonte / Parque São Bento, uma das áreas que mais crescem na zona norte de Sorocaba.Bairro com ótima infraestrutura, com ampla oferta de serviços e comércios ao longo das avenidas Ipanema e Itavuvu: supermercados (como Tauste, Assaí, Roldão, Superbom), padarias, farmácias, bancos, academias, restaurantes e lojas em geral.Detalhes do ImóvelÁrea construída: 108 m²Terreno: 168 m²3 suítes, sendo 1 master com closet, 1 suíte e 1 dormitórioSala de estar e sala de jantar com pé-direito alto e conceito abertoÁrea gourmetPiscinaLavabo 2 vagas de garagemÁrea de serviço fechadaEstrutura do Condomínio JardimPortaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento por câmeras.Quadra poliesportiva e quadra de areia / beach tênis.Playground e áreas verdes.Quiosques com churrasqueira e forno de pizza.Pista de caminhada e espaços para atividade física, incluindo espaço fitness / fitness externo.Mini mercado / conveniência interna.Condomínio com grande área total, incluindo mais de 24 mil m² de área de reserva ambiental.Condições de VendaValor: R$ 729.000,00IPTU anual: R$ 1000,00Condomínio: R$ 235,00Aceita financiamento bancário, permuta, avaliação de imóvel e veículosDocumentação 100% regularizada e escriturada ContatoThiago Moraes WhatsApp: (15) 98123-7420CRECI-SP 047.856-Jwww.tmoraes.com.brInstagram: @tmoraesni | Facebook: /tmoraesni | YouTube: /tmoraesni

R$ 729.000,00 Venda

Jardim Residencial Jardim

Cód. 1424