LocalizaçãoO imóvel está localizado na região da Vila Barcelona, um bairro tradicional e muito bem localizado de Sorocaba, com fácil acesso à Rod. Raposo tavares e à região central da cidade.A localização oferece praticidade no dia a dia, estando próxima de supermercados, farmácias, escolas, padarias, pontos de ônibus e diversos comércios locais.Detalhes do Imóvel• 2 dormitórios • Sala • Copa • Cozinha • Banheiro social • Área coberta nos fundos • Quartinho de despejo • Banheiro de serviço externo • 1 vaga de garagem coberta para veículo pequenoImportante: trata-se de uma casa antiga, com mais de 40 anos de construção, porém funcional e bem localizada. O imóvel não possui laje.Diferenciais• Excelente localização • Fácil acesso ao Centro e principais avenidas • Casa térrea • Espaço extra nos fundos com quartinho de despejo e banheiro externo • Ideal para quem busca um imóvel com valor acessível em região consolidada da cidadeValor da LocaçãoAluguel: R$ 1.600,00 (IPTU já incluso no valor)Requisitos para Locação• Possuir renda mínima de 4 vezes o valor do aluguel; • Garantias aceitas:Caução em dinheiro de 3 vezes o valor do aluguel;Fiador com renda e patrimônio compatível;Seguro fiança.Agende sua visitaThiago Moraes – CRECI 90766 F WhatsApp: 15 98123-7420

R$ 1.500,00 Locação

Vila Barcelona

Cód. 1442

Apartamentos Novos na Vila Santana/Santa Rosália – Térreo| 2 Dormitórios | 1 Suíte | 1 VagaOportunidade única para morar em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba!Localizados no coração da Vila Santana e Santa Rosália, esses apartamentos oferecem fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Marginal Dom Aguirre e a Rodovia Castelinho (SP-075), garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.Diferentes modelos para atender às suas necessidades!1º Modelo – Aptos 01 e 02 (Térreo com Quintal Gourmet)✅ 70m² de área privativa✅ 2 Dormitórios (1 suíte)✅ Sala ampla integrada à cozinha✅ Porcelanato na sala e cozinha✅ Banheiros e área de serviço com revestimento✅ Quintal privativo com espaço gourmet✅ Preparação para ar-condicionado na sala e nos dormitórios✅ Preparação para aquecimento a gás nos chuveiros✅ 1 vaga de garagem cobertaDIFERENCIAIS✔️ Localização privilegiada✔️ Infraestrutura moderna ?✔️ Acabamentos de qualidade ✨✔️ Ambientes amplos e bem distribuídosValores e condições de pagamento sob consulta!Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!Thiago Henrique Silveira MoraesCreci: 90.766-FTmoraes Negócios Imobiliários – Creci 27.410-J(15) 98123-7420 (WhatsApp disponível)

R$ 476.000,00 Venda

Vila Progresso

Cód. 1216

LOCALIZAÇÃO Imóvel localizado em uma região estratégica de Sorocaba/SP, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. A localização proporciona praticidade, mobilidade e comodidade para o dia a dia, além de excelente infraestrutura ao redor.DETALHES DO IMÓVEL • 2 dormitórios; • 1 banheiro; • Sala com 2 ambientes; • Cozinha estilo americana; • Área de serviço conjugada com a cozinha; • 1 vaga de garagem descoberta; • Apartamento térreo; • Imóvel totalmente mobiliado; • Móveis planejados na cozinha, quartos e banheiro.DIFERENCIAIS • Apartamento totalmente mobiliado; • Móveis planejados; • Cozinha americana; • Sala com dois ambientes; • Aceita permuta em veículo; • Documentação em dia; • Visitas mediante agendamento com antecedência de 24 horas.CONDOMÍNIO • Vaga de garagem descoberta.Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 9076615 98123-7420 (WhatsApp)

R$ 270.000,00 Venda

Jardim Vera Cruz

Cód. 1465

LOCALIZAÇÃOImóvel comercial localizado em uma excelente região de Sorocaba/SP, no bairro Magnólia, com fácil acesso às principais vias da cidade. Região com boa circulação, próxima a comércios, serviços e áreas residenciais, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para diferentes tipos de negócio.DETALHES DO IMÓVEL• 2 cómodos;• 1 banheiro;• Espaço bem distribuído;• Excelente iluminação;• Preparação para salão de beleza;• Espelho instalado;• Ideal para área da beleza, estética, escritório ou atendimento comercial.DIFERENCIAIS• Excelente localização;• Imóvel pronto para utilização;• Espaço funcional;• Ótima opção para profissionais da área da beleza;• Disponibilidade imediata;• Ambiente versátil para diferentes segmentos comerciais.Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 9076615 98123-7420 (WhatsApp)

R$ 1.700,00 Locação

Jardim das Magnólias

Cód. 1471

LocalizaçãoImóvel localizado no bairro Éden, um dos polos industriais mais consolidados de Sorocaba. A região abriga empresas de diversos segmentos e possui acesso facilitado às principais rodovias, como a Castelo Branco e a Raposo Tavares, além da proximidade com o Anel Viário de Sorocaba, garantindo logística estratégica para transporte de cargas e fácil deslocamento de funcionários. Detalhes do ImóvelÁrea do galpão: 750 m²Área do subsolo: 250 m² (ideal para estacionamento ou depósito)Pé-direito: 8 metrosEstrutura preparada para ponte rolanteDoca lateral para carga e descargaPortão principal frontal de fácil acesso a caminhõesInfraestrutura de utilidades:Água: SAAEEsgoto: fossa sépticaEntrega da obra prevista para: novembro/2025 DiferenciaisProjeto moderno, pensado para empresas que buscam ampla área de armazenagem e infraestrutura logística eficientePé-direito alto e estrutura reforçada, ideal para indústrias, distribuidoras e centros logísticosSubsolo versátil para uso como estacionamento de frota ou estoque adicionalLocalização em zona industrial consolidada, com grande valorização e demanda empresarial Condições da LocaçãoValor de locação: R$ 20.000,00/mêsImóvel em fase final de obras – entrega prevista para 11/2025 ContatoThiago Henrique – CRECI Jurídico 27410 WhatsApp: 15 98123-7420 Site: www.tmoraes.com.br Instagram: @tmoraesni | Facebook: /tmoraesni | YouTube: /tmoraesn

R$ 20.000,00 Locação

Iporanga

Cód. 1413

LOCALIZAÇÃO:Excelente localização no Campolim, um dos bairros mais desejados e valorizados de Sorocaba estando a poucos minutos de uma enorme gama de produtos e serviços como hipermercados, padarias, bancos, transporte público... e há 3 minutos a pé do Shopping Iguatemi.AMBIENTES:sala três ambientes2 quartos com armários modulados , sendo um deles quarto suítebanheiro da suíte com armáriobanheiro social com armáriocozinha americana com armáriovaranda gourmet com churrasqueira pia e armárioárea de serviço com varanda técnica e armário2 vagas de garagem cobertas. CONDOMÍNIO:Segurança e portaria 24h;Salão de festas com churrasqueira;Piscina;Academia;Brinquedoteca;Playground.Valor da Locação:Aluguel R$ 2.400,00Condomínio R$ 660,00IPTU R$ 70,00Valor do pacote R$ 3.130,00Requisitos para locação:- Possuir renda mínima de 4 vezes o valor do aluguel;- A garantia pode ser de caução em dinheiro de 3 vezes o valor do aluguel, fiador que tenha renda e patrimônio compatível ou seguro fiança.Se interessa?Agende agora mesmo sua visita!!!Corretor de imóveis- Thiago Henrique - Creci 90766 FCel: 15 98123-7420 - WhatsApp

R$ 2.400,00 Locação

Parque Campolim

Cód. 1331

LOCALIZAÇÃOApartamento localizado em região estratégica de Sorocaba/SP, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais. Excelente localização, proporcionando praticidade, mobilidade e conforto para o dia a dia.DETALHES DO IMÓVEL Área privativa de aproximadamente 80 m²; 2 dormitórios; 1 suíte; Sala de estar; Cozinha; Lavanderia; Ambientes amplos e bem distribuídos; Excelente iluminação e ventilação natural.DIFERENCIAIS Aceita pet; Excelente aproveitamento dos espaços internos; Ótima opção para moradia; Localização privilegiada; Ambientes confortáveis e funcionais.CONDOMÍNIO Condomínio Jaime de Campos; Ambiente familiar; Infraestrutura residencial; Segurança e comodidade.INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Locação: R$ 2.600,00/mês; Condomínio: R$ 411,00/mês; IPTU: R$ 100,00/mês.REQUISITOS PARA LOCAÇÃOPossuir renda mínima de 4 vezes o valor do aluguel; Garantias aceitas:Caução em dinheiro de 3 vezes o valor do aluguel;Fiador com renda e patrimônio compatível;Seguro fiança.Corretor de Imóveis: Thiago Henrique | CRECI: 9076615 98123-7420 (WhatsApp)

R$ 2.600,00 Locação

Jardim Santa Rosália

Cód. 1484

LOCALIZAÇÃO:Casa no Condomínio Terras São Francisco fica perto de tudo o que você precisa, supermercados, restaurantes, academias, escolas, tudo isso na zona industrial de Sorocaba próximo ao bairro do Éden, com fácil acesso a Rodovia Castelo Branco.AMBIENTES:03 dormitórios (sendo 01 suíte)01 banheiro social;02 vagas (sendo uma semi coberta)01 área de serviço separada do quintal (isolada);01 Cozinha Gourmet;01 Sala de Estar e Jantar;01 Piscina com pré- disposição para aquecimento;01 Amplo quintal;01 Home OfficeCasa está com infra para ar- condicionado, infra para instalação de água quente.CONDOMÍNIO:- Portaria 24h;- Área gourmet;- Quadra Poli Esportiva;- Playground. em obra.Atendemos aos sábados, domingos e feriados.Agende agora mesmo sua visita.Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766.15 - 98123-7420 whatsapp

R$ 870.000,00 Venda

Cajuru do Sul

Cód. 1279