LocalizaçãoTerreno situado no Jardim Vera Cruz (Sorocaba), a poucos metros de importantes corredores de tráfego e comércio. Está a menos de 500 m da Avenida Doutor Armando Pannunzio e aproximadamente 40 m da Avenida Salvador Milego, o que garante excelente visibilidade e facilidade de acesso para moradores e clientes. A região apresenta alta oferta de serviços, pontos comerciais e facilidade de transporte — características que tornam o local atrativo para empreendimentos multifamiliares, kitnets ou prédios residenciais. Detalhes do ImóvelTipo: Terreno com casa antiga (sugerido para demolição)Área: 600 m²Topografia: Plano (facilita projeto e execução)Zoneamento: Residencial / uso misto (verificar na Prefeitura)Endereço: Jardim Vera Cruz (Sorocaba) - Travessa da Av. Salvador milegoPreço de Venda: R$ 650.000,00 Potencial e Uso RecomendadoIdeal para investidores e construtores que buscam:Edifício residencial de pequeno a médio porte (unidades tipo e kitnets) — excelente potencial de rentabilidade dado o entorno comercial e a demanda por moradias compactas. Condomínio de casas ou sobrados para venda / locação.Projeto de kitnets / residências multifamiliares voltadas para locação (alto giro de locatários em bairros com boa infraestrutura). Por que este terreno é um bom investimento?Local com forte presença comercial (avenidas próximas com fluxo intenso, pontos comerciais e serviços), favorecendo tanto locação quanto venda das unidades. Acesso facilitado a outras regiões de Sorocaba e a importantes vias, o que amplia o público-alvo (moradores, trabalhadores e estudantes). Grande oferta de imóveis e novos empreendimentos na mesma rua/região — sinal de valorização e demanda consistente. Diferenciais do ImóvelÁrea generosa (600 m²) em rua consolidada — projeto com aproveitamento eficiente (garagens, áreas comuns e unidades independentes).Proximidade a avenidas que concentram comércios, escolas e serviços: ponto estratégico para locação rápida. Terreno plano: reduz custos iniciais de terraplenagem e acelera obra. Condições de VendaValor pedido: R$ 650.000,00Aceita proposta séria de investidores.Visitas somente com agendamento prévio. Agende sua visita / informaçõesCorretor: Thiago Henrique CRECI Jurídico: 27410 ???? WhatsApp: 15 98123-7420 ???? Site: www.tmoraes.com.br ???? Facebook: /tmoraesni ???? Instagram: @tmoraesni ???? YouTube: /tmoraesni

R$ 650.000,00 Venda

Jardim Vera Cruz

Cód. 1403

- Construção 10.250 m² (5.000 m² de aproveitamento).- Área já com projeto aprovado para construção de um empreendimento de apartamento.- 100 unidades ao total de 2 dormitórios, sem sacada.* ESTUDA PARCERIA.Agende agora mesmo sua visita!!!Corretor de imóveis- Thiago Henrique - Creci 90766 FCel: 15 98123-7420 - Whatsapp

R$ 2.400.000,00 Venda

Vila Mineirão

Cód. 602

LOCALIZAÇÃO:-O condomínio Ibiti Reserva está localizado em região estratégica na saída de Sorocaba, com fácil acesso para Rodovia castelo Branco, está localizado entre a zona industrial e o centro da cidade, com fácil acesso a hospitais, farmácias, padaria Real e mercados Extra, São Vicente, Barbosa. Encontra-se a 5 minutos do Shopping Cidade.AMBIENTES:03 quartos no total, sendo um quarto master com suíte e closet e uma suíte;cozinha com ilha e mobília espelhada01 hall amplo sala de estarsala de jantarárea de serviçoquintal espaçosovarandasÁrea gourmet com churrasqueira4 vagas de garagem DETALHES:Automatizada, com portas-balcão motorizadas em todos os 3 quartos02 sancas com iluminação em ledÁrea de luz com porta de vidroPé direito altoQuartos preparados para instalação de ar condicionadoCorredor com máquina de lavar e varal Aquecimento solar dos chuveiros via boiler, tudo já instaladoQuintal com horta, podendo ser transformado em piscinaArmários embutidos, planejados e espelhados2 Varandas com redes de proteção para crianças. CONDOMÍNIO:-Portaria 24H;-Campo de futebol;-Churrasqueira (parrilla);-Forno de pizza;-Jardim;-Piscina;-Playground;-Quadra de tênis;-Quadra poliesportiva;-Reserva;-Segurança 24h.Atendemos aos sábados, domingos e feriados.Agende agora mesmo sua visita.Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766.15 - 98123-7420 whatsapp

R$ 1.290.000,00 Venda

Parque Ibiti Reserva

Cód. 1287

LOCALIZAÇÃO:O Localizado próximo a Rodovia Castelo Branco, o condomínio está situado em Itu, São Paulo. A região oferece diversas opções comerciais como supermercados, farmácias, restaurantes, entre outros pontos.A localização estratégica do condomínio permite fácil acesso a esses pontos comerciais, proporcionando conveniência e qualidade de vida aos seus residentes.AMBIENTES:Lindo sobrado com arquitetura moderna!- 3 dormitórios, sendo 3 suítes master com closet + Hidro;- Escritório;- Sala ampla;- Cozinha gourmet com ilha;- Dispensa com integração para a área da sala;- Ampla área de lazer;- Escritório reversível para outro quarto;- Entrada de garagem para 6 carros;DIFERENCIAIS:- Preparação para instalação de ar-condicionado e água quente;- Acabamentos em porcelanato;- Esquadrias de alumínio feitas sob medida.CONDOMÍNIO:- Quadra de tênis;- Quadra esportiva;- Salão de festas;- Churrasqueira;- Lazer kids com playground;- Portaria e segurança 24h.Atendemos aos sábados, domingos e feriadosAgende agora mesmo sua visita!!!Corretor de imóveis- Thiago Henrique - Creci 90766 FCel: 15 98123-7420 – Whatsapp

R$ 2.990.000,00 Venda

Alphaville Castelo

Cód. 1382

Ótima localização. Terreno com 1.200m² Agende agora mesmo sua visita. Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766 15 - 98123-7420 whatsapp

R$ 800.000,01 Venda

Jardim Bandeirantes

Cód. 421

LOCALIZAÇÃO:- O terreno fica localizado no condomínio Village Ipanema II, em Araçoiaba da Serra-SP. Próximo à Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso a toda área comercial de Sorocaba.- Terreno com 1000M²CONDOMÍNIO:- Segurança 24;- 2 lagos para pesca;- Salão de festas;- Playground;- Quadra poliesportiva;- Pista de caminhada. Atendemos aos sábados, domingos e feriados.Agende agora mesmo sua visita.Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766.15 - 98123-7420 whatsapp

R$ 276.000,00 Venda

Rio Verde

Cód. 1208

LOCALIZAÇÃO:-O condomíno industrial CondoVille está instalado na cidade de Alumínio, a 74km de São Paulo, a 25 minutos da cidade de Sorocaba, e esta entre as rodovias Raposo Tavares e a Castelo Branco.  Oferece excelente infraestrutura, além de todos os serviços essencias a indústrias, gerando redução de custos. Ótima oportunidade para as indústrias que desejam sair de um grande centro e estabelecer-se no interior de São Paulo.Galpão com 860M². CONDOMÍNIO:•       Ronda noturna•       Portaria•       Limpeza e conservação externa•       Restaurante•       Lanchonete•       Auditório para treinamentos, palestras, Worshop•       Cabine Primária•       Energia: Mercado Livre de Energia possibilitando redução em média 25% na conta.Valor da Locação:Aluguel R$ 13.000.00Condomínio R$ 3.440,00Total R$ 16.440,00Requisitos para locação:- Possuir renda mínima de 4 vezes o valor do aluguel;- A garantia pode ser de caução em dinheiro de 3 vezes o valor do aluguel, fiador que tenha renda e patrimônio compatível ou seguro fiança.Agende agora mesmo sua visita.Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766.15 - 98123-7420 whatsapp

R$ 13.000,00 Locação

Briquituba

Cód. 1300

LOCALIZAÇÃO:- O Condomínio Jardim Residencial Villagio Ipanema I fica no melhor da Zona Norte de Sorocaba, um local incrível, que nunca para de crescer e valorizar. Próximo ao Carrefour Sônia Maria, ao Shopping Cidade, a comércios, escolas, supermercados, transporte coletivo e agora com acessos rápidos a zona industrial e a marginal Dom Aguirre.*Detalhes: Casa térrea em condomínio fechado com os seguintes detalhes - Projeto com fachada "pé direito alto’- Porcelanato de primeira linha em toda a área interna e externa da casa - Cozinha com mármore e balcão preto são gabriel integrando sala e cozinha - 3 dorm, sendo 1 suíte - Preparação de ar condicionado em todos os cômodos e sala- Banheiros com pia e nicho em mármore na cor branco prime- Jardim de inverno- Esquadrias de alumínio na cor preto de primeira linha- Projeto de iluminação em LED na sala e cozinha e lustres- Espaço Goumert- Piscina cascata, iluminação, led e com preparação para aquecedor. - 3 vagas de garagem, sendo 1 vaga coberta.Previsão de entrega Julho de 2024. CONDOMÍNIO:- Portaria 24h;- Playground.Atendemos todos os dias.Agende agora mesmo sua visita.Corretor de Imóveis Thiago Henrique - Creci 90766.15 - 98123-7420 whatsapp

R$ 699.000,00 Venda

Jardim Residencial Villagio Ipanema I

Cód. 1315