Thiago Henrique Silveira Moraes
Creci 90.766

Imóveis do corretor

Localização – Condomínio Juriti, Jardim Altos do Ipanema Localizado no bairro Altos do Ipanema, uma das regiões que mais crescem em Sorocaba.O bairro é conhecido por sua tranquilidade residencial, aliado à presença de comércio local variado, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público de fácil acesso.O imóvel está próximo à Av. Ipanema e conta com ligação rápida à Rodovia Castello Branco e à Zona Norte de Sorocaba, região com shoppings, atacadistas e grande oferta de serviços.Bairro em constante valorização, ideal tanto para morar quanto para investir.Detalhes do ImóvelApartamento quitado com 52 m² privativos (2º andar)2 dormitórios1 banheiro social1 vaga de garagemSala e cozinha funcionaisCondomínio Juriti – condomínio residencial com lazer e segurançaCondomínio mensal: R$ 160,00IPTU anual: R$ 251,36Valor de venda (com comissão): R$ 120.000Condições: À vista ou permite financiamento por qualquer bancoDiferenciais e BenefíciosApartamento quitado, sem dívidas — pronto para financiamento ou uso imediatoValor competitivo dentro do padrão local para 2 dormitórios em Altos do IpanemaLocalização estratégica em Sorocaba, com acesso a importantes avenidas e shopping Cidade e a Rodovia Castello Branco.Dependendo da estrutura do Condomínio Juriti, moradores geralmente contam com infraestrutura de lazer e segurança (segurança 24h, salão de festas, playground, entre outros comuns em empreendimentos da região) — o que agrega valor ao imóvel e qualidade de vida no condomínioContatoThiago Henrique – CRECI Jurídico 27410WhatsApp: 15 98123-7420www.tmoraes.com.brInstagram: @tmoraesni | Facebook: /tmoraesni | YouTube: /tmoraesni

R$ 120.000,00 Venda

Altos de Ipanema

Cód. 1410

Só 10 mil de entrada - 1 dormitório

Apartamento à Venda – Jardim Eucaliptos – Sorocaba/SPLocalização EstratégicaSituado no tranquilo e arborizado bairro Jardim dos Eucaliptos, este apartamento fica em uma região residencial agradável e com excelente infraestrutura. O bairro se destaca por ser calmo, seguro e bem urbanizado, com ruas pavimentadas e estruturadas.Além disso, a localização oferece acesso fácil a importantes vias da cidade, facilitando deslocamentos rápidos para outras regiões, além de contar com comércios, escolas, supermercados e centros de saúde nas proximidades. Detalhes do Imóvel:Área útil: 41 m² (aproximadamente)1 dormitório espaçosoSala e cozinha integradas, com layout modernoBanheiro socialLavanderia isolada1 vaga de garagem descobertaImóvel usado com aproximadamente 3 anos de uso, bem conservado Condições de Venda e Financiamento:Valor: R$ 129.000,00Financiado por qualquer bancoExemplo prático: comprador com renda de R$ 2.000,00 e dependentes pode ter uma entrada reduzida de apenas R$ 10.000, que pode ser abatida com FGTS, e parcelas de aproximadamente R$ 528,00. Diferenciais:Bairro residencial com excelente estrutura urbanaImóvel compacto e funcional, pronto para morar ou investirAlto potencial de valorização e liquidezFinanciamento acessível com condições reais para o comprador Agende agora mesmo sua visita!!!Corretor de imóveis- Thiago Henrique - Creci 90766 FCel: 15 98123-7420 - WhatsappFacebook: facebook.com/tmoraesniInstagram: @tmoraesniTikTok: @tmoraesniYouTube: youtube.com/channel/UC4zjzzgy0RWBU8eENYFbwbw

R$ 129.000,00 Venda

Jardim Eucalíptos

Cód. 1402

600 m² (ideal para empreendimento)

LocalizaçãoTerreno situado no Jardim Vera Cruz (Sorocaba), a poucos metros de importantes corredores de tráfego e comércio. Está a menos de 500 m da Avenida Doutor Armando Pannunzio e aproximadamente 40 m da Avenida Salvador Milego, o que garante excelente visibilidade e facilidade de acesso para moradores e clientes. A região apresenta alta oferta de serviços, pontos comerciais e facilidade de transporte — características que tornam o local atrativo para empreendimentos multifamiliares, kitnets ou prédios residenciais. Detalhes do ImóvelTipo: Terreno com casa antiga (sugerido para demolição)Área: 600 m²Topografia: Plano (facilita projeto e execução)Zoneamento: Residencial / uso misto (verificar na Prefeitura)Endereço: Jardim Vera Cruz (Sorocaba) - Travessa da Av. Salvador milegoPreço de Venda: R$ 650.000,00 Potencial e Uso RecomendadoIdeal para investidores e construtores que buscam:Edifício residencial de pequeno a médio porte (unidades tipo e kitnets) — excelente potencial de rentabilidade dado o entorno comercial e a demanda por moradias compactas. Condomínio de casas ou sobrados para venda / locação.Projeto de kitnets / residências multifamiliares voltadas para locação (alto giro de locatários em bairros com boa infraestrutura). Por que este terreno é um bom investimento?Local com forte presença comercial (avenidas próximas com fluxo intenso, pontos comerciais e serviços), favorecendo tanto locação quanto venda das unidades. Acesso facilitado a outras regiões de Sorocaba e a importantes vias, o que amplia o público-alvo (moradores, trabalhadores e estudantes). Grande oferta de imóveis e novos empreendimentos na mesma rua/região — sinal de valorização e demanda consistente. Diferenciais do ImóvelÁrea generosa (600 m²) em rua consolidada — projeto com aproveitamento eficiente (garagens, áreas comuns e unidades independentes).Proximidade a avenidas que concentram comércios, escolas e serviços: ponto estratégico para locação rápida. Terreno plano: reduz custos iniciais de terraplenagem e acelera obra. Condições de VendaValor pedido: R$ 650.000,00Aceita proposta séria de investidores.Visitas somente com agendamento prévio. Agende sua visita / informaçõesCorretor: Thiago Henrique CRECI Jurídico: 27410 ???? WhatsApp: 15 98123-7420 ???? Site: www.tmoraes.com.br ???? Facebook: /tmoraesni ???? Instagram: @tmoraesni ???? YouTube: /tmoraesni

R$ 650.000,00 Venda

Jardim Vera Cruz

Cód. 1403