Thiago Henrique Silveira Moraes
Creci 90.766

Imóveis do corretor

Belíssima Casa Térrea No Condomínio Alphaville III

• DESCRIÇÃO DA CASA TÉRREA (em construção; a ser terminada em outubro de 2022). - Terreno : 465 m² - Área Construída: 249 m² - 3 Salas ( Estar / Jantar / TV ); - Cozinha; - Área Gourmet com churrasqueira e chopeira profissional (espaço para cooktop e cervejeira); - Lavanderia; - Depósito; - 3 Suítes sendo 1 master com closet e hidro, cubas duplas e chuveiros duplos de teto; - 5 Banheiros; - Piscina com hidromassagem, iluminação e ponto de cascata; - Escritório. • DIFERENCIAIS DA CASA - CASA TÉRREA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, NÃO FAZ DIVISA COM MURO, NÃO FAZ DIVISA COM MATA, SITUA-SE DO LADO ALTO DO QUARTEIRÃO, EXCELENTE VENTILAÇÃO, POSIÇÃO DO SOL PRIVILEGIADA; - SALA DE ESTAR E JANTAR COM PÉ DIREITO ALTO; - 03 SUÍTES: NA SUÍTE MASTER TEM HIDROMASSAGEM E CLOSET, DUAS CUBAS E DOIS CHUVEIROS DE TETO; - PISCINA COM HIDROMASSAGEM E ILUMINAÇÃO; - AQUECIMENTO SOLAR; - ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUERIA, CHOPEIRA PROFISSIONAL DE 2 BICAS, ESPAÇO E ESTRUTURA PARA COOKTOP E CERVEJEIRA; - LOUÇAS, METAIS E GRANITOS DE PRIMEIRA QUALIDADE; - PORCELANATOS E REVESTIMENTOS DE PRIMEIRA QUALIDADE; - BANHEIROS COMPLETOS COM TODOS OS ACESSÓRIOS - PAPELEIRA - TOALHEIRO – DUCHA HIGIÊNICA – DUCHA - ASSENTOS PARA VASOS; - MOVEIS PLANEJADOS DE ALTA QUALIDADE; - ESQUADRIAS DE ALUMINÍO DE ALTA QUALIDADE, COM CONTROLE REMOTO NOS DORMITÓRIOS; - AUTOMAÇÃO PARCIAL; - SOM AMBIENTE; - PROJETOR RETRÁTIL PARA ÁUDIO E VÍDEO. Agende uma visita:

R$ 2.500.000,00 Venda

Alphaville Nova Esplanada

Cód. 701

Financiamento Minha Casa Minha Vida (entrada até zero dependendo da renda!)

Kitnet Nova para Venda – Financiamento Minha Casa Minha Vida (entrada até zero dependendo da renda!)Localização Estratégica Situada em região das bairros Vila Carol / Vila São Jorge, esta kitnet está a poucos minutos da Avenida Itavuvu, principal corredor da Zona Norte de Sorocaba. A área oferece ótima infraestrutura de comércios e serviços, como supermercados (Tauste), farmácias, escolas, transporte público com várias linhas e fácil acesso às principais vias da cidade. O bairro se destaca por ser tradicional, seguro e com ambiente familiar acolhedor. Detalhes da Kitnet:Área útil: 30 m²Layout funcional: sala/quarto integrada, cozinha separada, banheiro social e vaga de garagem descoberta;Acabamento pronto para morar: porcelanato em todos os ambientes e banheiro azulejado até o teto; Investimento e Condições:Valor de venda: R$ 159.000,00Financiamento facilitado pelo programa Minha Casa Minha Vida, com possibilidade de zerar o valor da entrada, dependendo da renda do comprador.Entrada facilitada e condições especiais de financiamento bancário disponíveis. Diferenciais que Encantam:Kitnet nova, compacta e com ótimo aproveitamento do espaço;Excelente ventilação e luminosidade;Ideal para solteiros, casais ou como investimento para aluguel;Região com valorização constante e serviços de conveniência à porta. Para mais informações e agendamento de visita: WhatsApp 15 98123‑7420 Instagram @tmoraesni YouTube /tmoraesni

R$ 159.000,00 Venda

Vila São Jorge

Cód. 1400

600 m² (ideal para empreendimento)

LocalizaçãoTerreno situado no Jardim Vera Cruz (Sorocaba), a poucos metros de importantes corredores de tráfego e comércio. Está a menos de 500 m da Avenida Doutor Armando Pannunzio e aproximadamente 40 m da Avenida Salvador Milego, o que garante excelente visibilidade e facilidade de acesso para moradores e clientes. A região apresenta alta oferta de serviços, pontos comerciais e facilidade de transporte — características que tornam o local atrativo para empreendimentos multifamiliares, kitnets ou prédios residenciais. Detalhes do ImóvelTipo: Terreno com casa antiga (sugerido para demolição)Área: 600 m²Topografia: Plano (facilita projeto e execução)Zoneamento: Residencial / uso misto (verificar na Prefeitura)Endereço: Jardim Vera Cruz (Sorocaba) - Travessa da Av. Salvador milegoPreço de Venda: R$ 650.000,00 Potencial e Uso RecomendadoIdeal para investidores e construtores que buscam:Edifício residencial de pequeno a médio porte (unidades tipo e kitnets) — excelente potencial de rentabilidade dado o entorno comercial e a demanda por moradias compactas. Condomínio de casas ou sobrados para venda / locação.Projeto de kitnets / residências multifamiliares voltadas para locação (alto giro de locatários em bairros com boa infraestrutura). Por que este terreno é um bom investimento?Local com forte presença comercial (avenidas próximas com fluxo intenso, pontos comerciais e serviços), favorecendo tanto locação quanto venda das unidades. Acesso facilitado a outras regiões de Sorocaba e a importantes vias, o que amplia o público-alvo (moradores, trabalhadores e estudantes). Grande oferta de imóveis e novos empreendimentos na mesma rua/região — sinal de valorização e demanda consistente. Diferenciais do ImóvelÁrea generosa (600 m²) em rua consolidada — projeto com aproveitamento eficiente (garagens, áreas comuns e unidades independentes).Proximidade a avenidas que concentram comércios, escolas e serviços: ponto estratégico para locação rápida. Terreno plano: reduz custos iniciais de terraplenagem e acelera obra. Condições de VendaValor pedido: R$ 650.000,00Aceita proposta séria de investidores.Visitas somente com agendamento prévio. Agende sua visita / informaçõesCorretor: Thiago Henrique CRECI Jurídico: 27410 ???? WhatsApp: 15 98123-7420 ???? Site: www.tmoraes.com.br ???? Facebook: /tmoraesni ???? Instagram: @tmoraesni ???? YouTube: /tmoraesni

R$ 650.000,00 Venda

Jardim Vera Cruz

Cód. 1403

Linda casa térrea - Condomínio Saint Patrick

LOCALIZAÇÃO:- Maravilhosa casa na região nobre de Sorocaba, o Residencial Saint Patrick oferece tranquilidade e a máxima qualidade de vida. Acesso rápido e sem trânsito pela Raposo Tavares, a 3 minutos da Unimed Sorocaba, a 5 minutos do Campolim. Próximo ao Shopping Iguatemi, hipermercados, colégios, restaurantes e todas as facilidades e conveniência da Zona Sul da cidade.Área do terreno: 1.000 m² - Área construída: 456,08 m²-Casa lindíssima em condomínio de alto padrão no Saint Patrick com 4 suítes com closet e sacada sendo 1 master, em piso de madeira maciça.- Ampla sala de estar e jantar com pé direito duplo com piso porcelanato polido calacata exceto área gourmet;-Lavabo, cozinha toda equipada, despensa, área de serviço, despejo, banheiro externo, piscina com prainha e spa;- Garagem para 6 carros sendo 3 cobertas. Acessórios do Imóvel: móvel todo mobiliado e decorado pela Turazza. Armários planejados Todeschini e ar-condicionado em todos ambientes. Porta de entrada com fechadura digital, janelas automatizadas, sistema de automação em toda casa, sistema de irrigação no jardim, energia fotovoltaica, piscina aquecida, iluminação em todos os ambientes e paisagismo completo.Imóvel todo mobiliado e decorado (porteira fechada).CONDOMÍNIO:- 200.000 m² de área verde preservada;- 3,8 km de pistas de caminhada em meio à natureza;- Bosques preservados, lagos e nascentes;- Espaço fitness moderno e equipado;- Academia ao ar livre;- Quadra de tênis;- Espaço Gourmet;- Quadra poliesportiva;- Lazer kids com playground.Atendemos aos sábados, domingos e feriadosAgende agora mesmo sua visita!!!Corretor de imóveis- Thiago Henrique - Creci 90766 FCel: 15 98123-7420 – Whatsapp

R$ 5.290.000,00 Venda

Jardim Residencial Saint Patrick

Cód. 1428